Local commercial , 600 m²

Peveragno, Coni (province)

Peveragno, sur la Via Beinette dans le quartier de Santa Margherita, nous proposons à la vente une structure entière libre sur 4 côtés composée d'un grand espace commercial (cat. C / 1) et résidence résidentielle.

Si vous cherchez une pièce pour votre entreprise avec la commodité de pouvoir y vivre, c'est la propriété qui vous convient !
Nous sommes situés entre Peveragno et Beinette, dans une zone de campagne à environ 3 km des deux villes.
La tranquillité de la région jouera en votre faveur si vous souhaitez faire une entreprise de réception (restauration, administration...) car vous n'aurez pas à vous soucier de déranger le quartier avec le chemin des clients.

La propriété est complètement indépendante et située dans un grand terrain d'environ 3 000 mètres carrés qui est facilement divisé en une grande partie gravillée (idéale pour le stationnement) et un beau jardin verdoyant.
Au rez-de-chaussée se trouve la pièce, 279 mètres carrés cadastrals qui abritent:
salle d'entrée avec bar, grand salon bien éclairé par de nombreuses fenêtres, un autre salon (qui pourrait être converti en cuisine optique) et 5 salles de bains (deux pour les dames, deux pour les seigneurs et une pour les personnes handicapées).
De plus, il y a aussi une pièce autrefois utilisée comme armoire et un bureau.
Entièrement, il y a une deuxième entrée, pratique comme entrée des travailleurs et pour rejoindre les escaliers menant aux étages supérieurs.

Le premier étage est entièrement occupé par le logement qui est divisé comme suit:
entrée dans le salon, kitchenette, trois chambres, bureau et deux salles de bains. Comme espaces extérieurs, il y a trois balcons et une immense terrasse couverte d'où vous pourrez également profiter d'une belle vue sur la verdure environnante et Bisalta.

Le deuxième étage, mansardé mais haut, est actuellement un simple grenier divisé en 6 pièces mais il y a la possibilité d'en récupérer une partie dans la maison.

Enfin, au sous-sol il y a un très grand garage, des caves (également utilisées comme entrepôts pour l'activité) et la centrale thermique.

Construite en 1975, cette structure a certainement besoin d'une petite modernisation (notamment la partie résidentielle) mais offre un potentiel unique à ceux qui sauront les utiliser, en faisant un investissement qui pourra durer toute leur vie ! !