Villa 10 chambres, 660 m²

Peveragno, Coni (province)

Peveragno, sur la Via Beinette dans le quartier de Santa Margherita, nous proposons à la vente une structure entière libre sur 4 côtés avec possibilité de transformation en maison multifamiliale.

Nous sommes situés entre Peveragno et Beinette, dans une zone de campagne à environ 3 km des deux villes, bien reliée donc mais avec toute l'intimité et la tranquillité que vous souhaitez !

La propriété est complètement indépendante et située dans un grand terrain d'environ 3 000 mètres carrés qui est facilement divisé en une grande partie gravillée et un beau jardin verdoyant.

Actuellement, la construction est en deux parties, au rez-de-chaussée un grand espace commercial et à l'étage supérieur la maison.

Le local commercial, 279 m2 cadastral, est tellement grand qu'il peut également permettre la division en deux appartements séparés si vous le souhaitez tous deux équipés d'une pièce privée extérieure.
Il est actuellement divisé comme suit:
salle d'entrée avec bar, grand salon bien éclairé par de nombreuses fenêtres, un autre salon (qui pourrait être converti en cuisine optique) et 5 salles de bains (deux pour les dames, deux pour les seigneurs et une pour les personnes handicapées).
De plus, il y a aussi une pièce autrefois utilisée comme armoire et un bureau.

En contrebas, il y a une deuxième entrée, pratique pour rejoindre les escaliers menant aux étages supérieurs.

Le premier étage est entièrement occupé par le logement qui est divisé comme suit:
entrée dans le salon, kitchenette, trois chambres, bureau et deux salles de bains. Comme espaces extérieurs, il y a trois balcons et une immense terrasse couverte d'où vous pourrez également profiter d'une belle vue sur la verdure environnante et Bisalta.

Le deuxième étage, mansardé mais haut, est actuellement un simple grenier divisé en 6 pièces mais il y a la possibilité d'en récupérer une partie dans la maison (ayant ainsi 4 unités).

Enfin, au sous-sol, il y a un très grand garage, des caves et la centrale thermique commune (alimentée au gaz naturel)

Construite en 1975, cette structure a certainement besoin d'une modernisation mais offre un potentiel unique grâce à la taille intérieure et extérieure importante !