Descriptif

Entouré d'une nature immaculée à environ 900 mètres d'altitude, un ensemble de quatre fermes en pierre à restaurer et 8 hectares de terrain en une seule parcelle.
Le hameau est accessible par un chemin non goudronné qui part de la localité Serra et qui traverse les bois.
Les maisons sont situées le long du chemin. Elles sont construites entièrement en pierre et nécessitent une restauration complète.
Il s'agit d'une propriété qui intéressera tous ceux qui recherchent une tranquillité absolue et beaucoup de terrain privé.
Bien que la route d'accès soit actuellement praticable avec un véhicule tout-terrain, elle devra être améliorée. Toutes les commodités doivent être raccordées.
La surface habitable des fermes dépasse 600 mètres carrés si l'on tient compte des ruines existantes.
L'emplacement permet de rejoindre les stations de ski des Alpes Maritimes en quelques minutes en voiture.
La région viticole des Langhe et la Riviera italienne se trouvent à environ une heure de route. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Surrounded by pristine nature at approximately 900 meters of altitude, a cluster of four stone farmhouses in need of restoration and 8 hectares of land in a single plot.
The hamlet is accessed on an unpaved track starting in the locality Serra and leading through the woods.
The houses are set along the track. They are built entirely of stone and are in need of comprehensive restoration.
This is a property that will interest all those looking for undisturbed tranquility and lots of private land.
While the access road is currently negotiable with a four-wheel drive vehicle, it will need improvement. All utilities need to be connected.
The available floor space of the farmhouses exceeds 600 square meters if the existing ruins are taken into consideration.
The location allows to reach the ski resorts of the Maritime Alps in just a few minutes’ drive.
The Langhe wine country and the Italian Riviera are about an hour’s drive away. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Immersi in una Natura incomtaminata, a circa 900 m s.l.m., gruppo di 4 Rustici da ristrutturare con 8 ha di terreno in unico corpo.
Ai rustici si arriva percorrendo una strada sterrata che parte dalla Frazione Serra e percorre i boschi.
I rustici sono dislocati lungo il sentiero, sono tutti in pietra e necessitano di una totale ristrutturazione.
Questo luogo è particolarmente interessante per chi èè alla ricerca della pace assoluta e tanto terreno disponibile.
Da migliorare l'accesso, per quanto già praticabile con una 4x4. Da realizzare anche i principali allacciamenti.
La volumetria ottenibile supera abbondamntemente i 600 mq, se si considera anche il recupero dei ruderi inclusi nella proprietà.
La località consente di raggiungere le piste da sci in pochi minuti di auto.
Le Langhe dei vini famosi e le spiagge della riviera Ligure sono anche a meno di un'ora di auto. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Eingebettet in eine unberührte Landschaft auf etwa 900 Metern Meersehöhe, eine Gruppe von 4 wiederaufzubauenden Bauernhäusern und 8 Hektar Land in einer einzigen Parzelle.
Zum Weiler führt eine unbefestigte Strasse, die ihren Anfang im Dorf Serra nimmt und durch die Wälder führt.
Die Häuser liegen entlang der Strasse und sind alle aus Natursteinen gebaut und bedürfen einer Totalrenovierung.
Die Lage wird besonders jene ansprechen, die viel eigenes Land und vollkommene Ruhe suchen.
Die Zufahrtstrasse, die derzeit mit einem Allradauto befahrbar ist, sollte verbessert werden. Alle Medienanschlüsse müssen gleichfalls verwirklicht werden.
Die Nutzfläche übersteigt bei weitem 600 Quadratmeter sofern man alle bestehenden Hausruinen miteinbezieht.
Die Skipisten der Seealpen sind von dem Ort in wenigen Minuten zu erreichen. Die Weingegend der Langhe und die Strände der italienischen Riviera sind in weniger als einer Autostunde erreichbar. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 41.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
77.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
108.0 km - Torino TRN - Caselle
167.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun: 9.0 km - Gare - Trappa
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 17.8 km
Hôpital: 18.3 km - Ospedale Poveri Infermi
Côte: 30.2 km
Station de ski: 3.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 600 m - Traiteur - Beppino Occelli
4.1 km - Boulangerie - Panetteria Lisbona Tomatis
4.1 km - Épicerie - Bice (Emporio, Tabacchi, Giornali)
4.7 km - Boucherie - Macelleria Salumeria Magrì
Manger à l’extérieur: 570 m - Restaurant - La locanda del Mulino
3.6 km - Café
3.7 km - Bar - Gallo di Monte
6.9 km - Pub - Ciabot
Activités sportives: 6.9 km - Centre sportif - tennis
8.5 km - Club de golf
17.2 km - Centre équestre - La Canunia Centro Equestre
17.8 km - Salle de gym - Planet Fitness - A.S.D.
Écoles: 5.2 km - École
17.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Casati Baracco
33.2 km - Université - Scuola Superiore per Mediatori Linguistici "Adriano Macagno"
Pharmacie: 6.8 km - Pharmacie - Farmacia Costanzo
Vétérinaire: 9.1 km - Vétérinaire - Veterinario

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

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Ferme 6 chambres, 600 m²
Pamparato, Coni (province)

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