Villa 4 chambres, 320 m²

Pamparato, Coni (province)

Nous vous proposons une magnifique propriété de luxe sur les Alpes Maritimes, dans un paysage enchanteur de bois verts et de vallées infinies.
LOCATION
Nous sommes situés à Pamparato, une petite ville située dans la magnifique province de Cuneo, dans le Piémont.
L'altitude est d'environ 1000 mètres d'altitude, au bord d'un petit hameau caractéristique au cœur des Alpes Maritimes.
Pamparato est une station touristique appréciée surtout en été, mais aussi en hiver, grâce à quelques stations de ski situées à proximité (Garessio 2000, Viola Saint Grée et San Giacomo di Roburent).
En été, c'est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée, mais pas seulement. Pamparato est en effet situé sur les routes anciennes de transit entre le Piémont et la mer Ligure. Un excellent endroit donc pour se reposer, profiter de la nature et pouvoir facilement, en quelques minutes en voiture, rejoindre les plages de la Ligurie.
Pamparato est également à une courte distance des collines des Langhe, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Zone avec de magnifiques paysages, où naissent de nobles vins tels que le BAROLO et de nombreux excellents produits gastronomiques et gastronomiques, reconnus dans le monde entier.
LA PROPRIÉTÉ
Immergé dans un parc de plus de 30000 mètres carrés de terrain, avec de denses bois et des prairies verdoyantes, se dresse cette charmante propriété composée de: un chalet principal, deux "maisons dans les arbres" et un grand entrepôt.
En plus de la beauté paysagère du lieu, la particularité principale de cette propriété est le matériau de construction, le Cedro Rosso Canadien (Western Red Cedar), qui est arrivé directement du Canada et monté par des travailleurs canadiens dans ce coin magique des Alpes Maritimes.
Le bois de construction provient de plantes de plus de 300 ans, non traitées chimiquement.
Il est naturellement répulsif aux parasites du bois et dégage une odeur légère et agréable de résines naturelles. Isolation thermique et acoustique très bien les intérieurs et garantit un excellent confort en été et en hiver.
Le chalet principal est en classe énergétique A4 tandis que les 2 maisons dans les arbres sont en classe A3.
Le chalet est construit sur une plate-forme au niveau du sol et est élevé sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée une grande pièce à aire ouverte avec salon et cuisine accessible depuis la charmante véranda. Une salle de bain, une chambre et le local technique.
au premier étage il y a une grande chambre et salle de bain.

Les 2 "maisons sur les arbres" sont construites avec le même bois de cèdre, et sont essentiellement des "palafites" d'une hauteur d'un peu moins de 8 m, soutenues par des troncs en bois de cèdre rouge canadien, accessibles par un escalier extérieur, avec la partie résidentielle composée d'un studio avec salle de bain et d'une grande terrasse extérieure. Chaque unité dispose de ses propres systèmes de plomberie et d'électricité et est régulièrement empilée comme une maison.

Un système photovoltaïque de 6 kW garantit le chauffage des unités résidentielles et la production d'eau chaude sanitaire.
Le chalet est actuellement utilisé comme résidence principale par les propriétaires tandis que les deux maisons dans les arbres sont louées à des fins touristiques.
Compte tenu de sa particularité de construction et de contexte environnemental, ce type d'offre touristique est situé à un niveau nettement plus élevé que les tarifs actuellement pratiqués par des chambres d'hôtes ou des chambres d'hôtes situées également dans des zones plus renommées, permettant une rentabilité, déjà avec la structure actuelle, très intéressante.

Dans les environs immédiats, vous trouverez un restaurant pizzeria, des épiceries de base, une location de vélos et de vélos et des pistes de ski alpin.
Propriété de luxe dans les Alpes Maritimes : que devez-vous faire pour le voir ou obtenir plus d'informations?
Pour plus d'informations ou pour voir sans engagement cette propriété de luxe dans les Alpes Maritimes, vous pouvez nous contacter directement à nos numéros : Téléphone n° +39.0173.742579, ou Cellulaire et Whats App. n. +39.320.8040557.
Vous pouvez visiter d'autres propositions et occasions immobilières sur nos sites :
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