Maison individuelle 2 chambres, 160 m²

Nucetto, Coni (province)

Au cœur du centre historique de Nucetto, précisément au 36, via Roma, nous proposons à la vente une magnifique maison semi-indépendante de dimensions généreuses, caractérisée par une indépendance totale et l'absence de toute charge de copropriété. Le bien se distingue dés le début par son excellente qualité de construction et son attention au confort de vie : les murs extérieurs ont été entièrement isolés et le sol de la dalle plate est isolé thermiquement, garantissant une excellente efficacité thermique en été comme en hiver. De plus, la présence d'une cheminée dédiée offre la possibilité d'installer un poële à granulés ou à bois, idéal pour optimiser les coôts de gestion. Une grande valeur ajoutée est donnée par la logistique : la rue est commodément accessible même pour les camions et, à quelques pas du logement, se trouve un large parking public qui rend le stationnement extrêmement facile pour les visiteurs et les camionnettes.
Au rez-de-chaussée, la maison accueille ses visiteurs avec une série de commodités rares et de valeur absolue. Se distingue une très grande double garage entièrement carrelée, équipée d'un portail sectionnel confortable et parfaite pour accueillir confortablement deux voitures ou pour être utilisée en partie comme atelier et rangement d'outils. Toujours sur ce niveau, on trouve une taverne finie et avec fenêtre, enrichie d'un plafond caractéristique en bois qui en fait l'environnement idéal pour les dîners entre amis ou pour créer un espace de loisirs privé, une cave frais et des toilettes de service pratiques.
En montant au premier étage, se développe la résidence principale, où les espaces sont répartis de manière extrêmement fonctionnelle. La zone de jour est composée d'une salle lumineuse, embellie d'un sol en grès brillant qui réfléchit magnifiquement la lumière naturelle, et d'une cuisine habitable spacieuse. La zone nuit offre deux grandes chambres doubles, caractérisées par un sol chaud et élégant en parquet. L'étage est desservi par une seconde salle de bain moderne et avec fenêtre, complète d'une cabine de douche confortable. Deux balcons avec garde-corps en fer forgé offrent un échappatoire extérieur idéal pour profiter de la vue ouverte sur les collines environnantes. Complète la propriété un grand grenier mansardé, utile comme local de stockage. Une solution solide, soignée dans les moindres détails et prête à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent l'indépendance, la commodité de stationnement et de vastes espaces pour leurs passions au centre du village.
CLASSE ENERGETIQUE : F