Maison individuelle 3 chambres, 180 m²

Novello, Coni (province)

langhe

PROPRIÉTÉS À VENDRE: Un trésor à remodeler dans le cœur de Novello
Au cœur battant du village de Novello, il y a une opportunité immobilière d'une rare beauté et avec un potentiel illimité. Cette maison, située dans une position très centrale, attend d'être ramenée à son ancienne splendeur par une rénovation habile. Sa position privilégiée garantit un confort maximum, avec tous les services essentiels accessibles à pied: commerces, restaurants, cafés et les principales infrastructures de la ville sont à portée de main.
L'une des caractéristiques les plus singulières de cette propriété est sa cour privée d'environ 350 mètres carrés, un véritable luxe pour une maison située au centre du village. Cet espace extérieur offre des possibilités infinies, d'un jardin luxuriant à un espace détente où vous pourrez passer d'agréables moments en plein air. La maison est sur deux étages, offrant une superficie totale d'environ 180 mètres carrés. Cette surface généreuse permet de construire une maison individuelle spacieuse, idéale pour une famille qui souhaite vivre au cœur des Langhe.
De plus, la disposition et la taille de la propriété se prêtent parfaitement à une subdivision en plus petits mini-salons, ce qui représente une opportunité intéressante d'investissement dans le secteur touristique. La demande croissante de charmants appartements dans les Langhe, attirés par la beauté du paysage et la renommée de ses vins, rend cette option particulièrement rentable. Pour compléter la propriété, un grand auvent offre une solution idéale pour obtenir des places de parking couvertes ou un garage, une valeur ajoutée non négligeable au centre du village. Enfin, la vue panoramique sur l'arc alpin et le Monviso offre des émotions uniques, transformant chaque jour en spectacle naturel. Cette maison est une opportunité incontournable pour ceux qui veulent investir dans une propriété prestigieuse au cœur des Langhe, avec la liberté de le personnaliser selon leurs goûts et besoins.
EMPLACEMENT: Novello (CN), Piémont - Charme, Tradition et la Magie du Barolo
Immergé dans le paysage pittoresque des Langhe, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, Novello se dresse, une ville pittoresque de la province de Cuneo, Piémont. Cette terre est célèbre dans le monde entier pour la production du très précieux vin Barolo, une excellence œnologique qui plonge ses racines dans un sol unique et une tradition séculaire. Novello, avec son altitude de 471 mètres d'altitude, offre une position stratégique enviable, à une courte distance des principaux centres urbains et des merveilles naturelles du Piémont. Ce village calme et bien entretenu, avec une population d'environ 950 habitants, enchante les visiteurs par ses rues caractéristiques, agrémentés de reproductions d'impressions anciennes et de citations littéraires qui enrichissent son charme. Novello offre des vues panoramiques à couper le souffle, dont l'amphithéâtre sur les Langhe sur la Piazza Oreste Tarditi, qui offre une vue incomparable sur les collines animées, et l'arc del Monviso, d'où vous pourrez admirer la majesté des Alpes, avec son sommet incomparable. L'histoire de la ville se manifeste dans la grande église paroissiale de San Michele Archangelo et dans le château de Novello, d'époque médiévale, aujourd'hui utilisé comme événement exclusif. Vivre à Novello, c'est s'immerger dans un contexte de paix et de tranquillité, tout en profitant de la proximité d'importants pôles culturels et économiques.
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