Ferme 5 chambres, 1224 m²

Niella Tanaro, Coni (province)

Sulla collina di Val Morej, in un maestoso scenario panoramico di suggestiva bellezza che spazia dalle colline all’all’arco alpino, proprietà composta da una grande cascina con ulteriori fabbricati adibiti a stalla, portico e antico fienile con forno a legna.
Il fabbricato principale è composto da due unità abitative, con ingressi indipendenti.
La prima, che è la parte più antica, richiede una ristrutturazione ed è composta da cantine e locali deposito al piano terra, mentre al primo piano, ingresso, 4 camere da letto, bagno, cucina abitabile, dispensa e ripostiglio.
La seconda parte è stata ristrutturata più recentemente, al piano terra ampio garage,legnaia e cantina, mentre al primo piano ingresso, cucina abitabile, bagno, camera da letto, soggiorno con camino e accesso ad un’ampia terrazza coperta da cui si puo’ ammirare una bellissima vista panoramica.
Sul terreno di proprietà è presente un grande fabbricato che in passato era la stalla e che attualmente viene utilizzata come deposito.
Da segnalare la presenza di un antico fienile da ristrutturare, ma nel quale è presente un bellissimo forno a legna.
Il terreno è circa 3000 mq e comprende una parte a cortile, un’altra a giardino ed un’altra a frutteto.
Riteniamo che questa proprietà possa essere di interesse per chi volesse avviare un’attività turistico ricettiva, sia per via delle dimensioni del fabbricato sia grazie alla sua posizione geografica (Savona circa 50 km, Piste da sci 33 km, Mondovì 15 km) info@piemontehouses.com - +39 017370325

Auf einem Hügel der als Val Morej bekannten Gegend, eingebettet in eine bezaubernde Landschaft, die sich von den Hügeln bis zu den Gipfeln der Alpen erstreckt, verkaufen wir ein Anwesen, das sich aus einem Landhaus und seinen Nebengebäuden – Stall und Heuscheune mit bezeichnendem Backofen – zusammensetzt.

Das Haupthaus enthält zwei Wohneinheiten mit unabhängigen Eingängen.

Die erste der beiden Einheiten, die sich im älteren Hausteil befindet, ist renovierungsbedürftig und setzt sich zusammen aus Keller- und Abstellräumen im Erdgeschoss, sowie einem Flur, 4 Schlafzimmern, einem Bad, einer Wohnküche, einer Vorratskammer und einer Abstellkammer im ersten Stock.

Die zweite Wohneinheit wurde unlängst renoviert und besteht aus einer Garage, einem Holzlagerraum und einem Kellerraum im EG., sowie einem Flur, einer Wohnküche, einem Bad, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf eine weitläufige überdachte Terrasse mit bezaubernder Aussicht.

Auf dem Grundstück findet sich ein grösseres Nebengebäude, welches früher als Stall diente und heute als Lagerraum genutzt wird. Darüber hinaus gehört zum Objekt eine schöne, zu renovierende Heuscheune mit einem charakteristischen Ofen.

Das etwa 3000 Quadratmeter messende Grundstück besteht aus einem Hof, einem Ziergarten und einem Obstgarten.

Wir glauben, dass dieses Anwesen angesichts seiner bedeutenden Grösse auch jene Kunden ansprechen mag, die eine gastgewerbliche Tätigkeit unternehmen möchten, zu der sich das Objekt auch dank der günstigen Lage (Savona 50 km, Skipisten 33 km, die Stadt Mondovì 15 km) besonders eignet. info@piemontehouses.com - +39 017370325