60 000 €

Appartement 2 chambres, 74 m²
Niella Belbo, Coni (province)

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Caractéristiques

jardin
cave

Descriptif

Dans la localité de Niella Belbo, dans un endroit calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un appartement avec une vue enchanteresse sur les collines environnantes. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison de village et comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol abrite une cave spacieuse, idéale pour être transformée en salle de loisirs de type taverne.
La propriété est complétée par un garage, deux débarras et une surface extérieure de 35 mètres carrés. De plus, il y a un grand jardin commun, bien entretenu.
L'appartement nécessite une rénovation tout en offrant un potentiel considérable grâce à ses grandes pièces, ses hauts plafonds et la lumière abondante apportée par ses nombreuses fenêtres. Entouré de verdure mais en même temps proche des commodités de la petite ville, la maison est adaptée aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, vous permettant de profiter du calme et des paysages enchanteurs des collines du Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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In the locality of Niella Belbo, in a tranquil and sunny location, we offer for sale an apartment with enchanting views across the surrounding hills. The apartment is set on the ground floor of a village house and features a kitchen, a living room, two bedrooms and a bathroom. The basement contains a spacious cellar suitable for transformation into a tavern-like leisure room.
The property is rounded off by a garage, two store rooms and a 35-square meter outdoor area. In addition, there is a large communal, well-tended garden.
The apartment is in need of restoration while offering considerable potential thanks to its large rooms, high ceilings and abundant light provided by its many windows. Surrounded by greenery but at the same time close to the small town’s amenities, the house is suitable both as a main residence and as a vacation home allowing you to enjoy the tranquility and the enchanting landscapes of the Langhe hills. info@piemontehouses.com - +39 017370325

A Niella Belbo, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo appartamento con vista panoramica sulle colline. L’alloggio si trova al piano terreno di una casa di paese ed è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina, ideale come locale di sgombero o da trasformare in tavernetta.

La proprietà è arricchita da un garage privato, due locali di sgombero e da circa 35 mq di verde esclusivo, perfetti per chi ama avere uno spazio esterno riservato da utilizzare come giardino o piccolo orto. Inoltre è presente un ampio giardino condominiale, ben curato, accessibile tramite cancello elettrico.

L’appartamento richiede interventi di ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità grazie agli spazi generosi, alle altezze interne e alla luminosità garantita dalle numerose finestre. La posizione, immersa nel verde ma comoda ai servizi del paese, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza per chi desidera godersi la tranquillità e i paesaggi tipici delle Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In Ort Niella Belbo, in sonniger und ruhiger Lage, verkaufen wir eine Wohnung mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel. De Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Dorf gelegenen Hauses und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Untergeschoss findet sich ein geräumiger Kellerraum, geeignet als Abstellraum oder zu verwandeln in einen stubenähnlichen Freizeitraum.
Zum Objekt gehört eine Garage, zwei Abstellräume sowie ein 35 m2 grosser Aussbereich, der zum Entspannen im Freien oder als kleiner Gemüsegarten genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen gemeinschaftlichen, gepflegten Garten mit Zugang durch ein Tor.
Das Apartment benötigt einer Renovierung, bietet aber ein grosses Potential dank seinen geräumigen Zimmern, hohen Decken und grossen Fenstern, die für ein lichtes Ambiente sorgen.
Eingebettet ins Grün liegt das Haus in der Nähe des Dorfzentrums mit seiner Nahversorgungsangeboten, wodurch es sich sowohl zum ständigen Wohnsitz als auch zum bequemen Ferienapartment eignet. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Détails

Type de bien: Appartement
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Jardin: 35 m²
Classe énergie: G683 kWh/m2 + 683 kWh/m2
Référence: NLB040

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 37.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
62.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
83.0 km - Torino TRN - Caselle
133.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun: 13.4 km - Gare - Sale Langhe
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 15.7 km
Hôpital: 11.3 km
Côte: 38.4 km
Station de ski: 22.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 260 m - Boucherie - da Cesare
3.1 km - Épicerie - Drogheria di Langa
3.2 km - Pâtisserie - Pasticceria Artigianale di Truffa Giachet & C.
5.4 km - Boulangerie
Manger à l’extérieur: 270 m - Restaurant - Nonno Grillo
4.1 km - Bar
6.6 km - Café - Café Gianduia
7.2 km - Pub
Activités sportives: 7.2 km - Centre sportif
16.9 km - Club de golf - Vigne del Barolo
20.6 km - Salle de gym - Black Bull
23.3 km - Centre équestre
Écoles: 210 m - École
24.2 km - Université - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
25.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Casati Baracco
Pharmacie: 360 m - Pharmacie - Farmacia del Belbo
Vétérinaire: 22.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario

Informations sur Niella Belbo

Altitude: 785 m d’altitude
Superficie: 11.52 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 356

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Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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