Demeure historique 3 chambres, 160 m²

Murazzano, Coni (province)

langhe

Au cœur du centre historique de Murazzano (Via Lorenzo Bruno, n° 66), charmant village des fameuses collines des Langhe (Patrimoine Mondial de l'UNESCO), nous vous proposons à la vente une typique portion de rustique d'environ 180 m² commerciaux, répartie sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au troisième étage) et à rénover entièrement selon votre goût.
Le bien, datant de 1900, conserve la structure historique originelle et tout le charme de la tradition piémontaise. Il est ainsi organisé :
Rez-de-chaussée : Salle de bain confortable et typique cave.
Premier étage : Cuisine et une première chambre.
Deuxième étage : Cuisine, salon, une chambre et un balcon avec une vue panoramique splendide sur les collines.
Troisième étage / Grenier : Vaste espace mansardé exploitable pour d'autres personnalisations (comme des chambres supplémentaires).
Caractéristiques techniques du bien :
Surface : 180 m² au total (7 pièces).
Toiture : En bois et tuiles.
Menuiseries : En bois avec simple vitrage.
Chauffage : Autonome à bois.
Classe Énergétique : G (IPE : 542,83 kWh/m² par an).
Espaces extérieurs et dépendances : Balcon panoramique et cour/jardin commun.
Points forts pour ceux qui recherchent une maison en Italie :
Prix très avantageux : Seulement 35.000 €, idéal pour ceux qui souhaitent acheter un bien en Italie avec un budget limité et le personnaliser.
Position idéale : Situé dans un village tranquille mais proche des réputées zones viticoles des Langhe, ainsi que pratique pour rejoindre la mer et les montagnes.
Excellent projet de rénovation : Parfait pour créer une maison de vacances privée ou une structure d'accueil à insérer dans le circuit des locations touristiques.
Contactez Candela Immobiliare pour recevoir plus de détails, le plan de l'immeuble ou pour organiser une visite en personne ou par visioconférence !