Villa 3 chambres, 175 m²

Murazzano, Coni (province)

langhe

This is not the classic Piedmontese farmhouse one usually encounters in the Langhe. This residence feels as though it has stepped out of a fairy tale: a property composed of two stone cottages, with an almost Breton charm, gently set upon the hills of the Alta Langa, where light dances across exposed stone walls and silence is broken only by the whisper of the wind through the meadows.

Natural stone, the undisputed protagonist of the façade, warmed by the morning sun and soft at sunset, tells a story of solidity, intimacy, and authenticity. Every detail evokes the idea of a home meant to be lived in slowly, savoring the simple rhythms of country life.

We are in Murazzano, one of the most evocative and intimate villages of the Alta Langa, an ancient medieval center known for its tower, its sweeping views over the Alps dominated by Mount Monviso, and for the tradition of the renowned Murazzano DOP cheese. The village preserves an authentic soul: stone alleys, discreet little shops, the scent of freshly baked bread, and hills rolling like green waves toward the horizon.

The property enjoys a truly special position: just a short walk from the heart of the village, yet immersed in absolute tranquility, surrounded by meadows, light, and open skies. Here, each day offers the privilege of strolling into town for a coffee, then returning home… to the quiet of a private retreat.

The Residence

Built in 1966, the property sits within a fenced garden of approximately 3,000 sqm, a broad green carpet that gently embraces the house and invites visions of outdoor breakfasts, afternoons spent reading in the shade, or summer dinners beneath a star-filled sky.

There are two buildings:

the elegant main stone residence;

a rustic building with hayloft, once a space for agricultural work, now ready to be reborn as a second home or a romantic guesthouse.

The two structures are connected by a portico, partly enclosed and partly open, the true meeting place of domestic life: a space where time seems to slow down.

Interior Spaces – Main Residence (approx. 105 sqm)

Ground Floor

Entrance into a welcoming living room with dining area and relaxation corner, filled with natural light and a warm, homely atmosphere

Hallway

Eat-in kitchenette, intimate and functional

Bathroom with shower

A room currently used as a study, perfect as a guest bedroom or creative space

Upper Floor

Hallway with storage area

Two cozy and romantic bedrooms, with exposed beams enhancing the attic character and creating a charming, alpine-retreat ambiance

Basement Level

Large cellar, ideal for wine storage, preserves, and culinary passions

Boiler room

The Rustic Building – A Guesthouse Dream

The second building, approximately 70 sqm plus the hayloft, includes:

a covered patio, perfect for creating a summer sitting area

three rooms currently used as storage

the large hayloft on the upper floor

Thanks to its structure and dimensions, this building is perfectly suited to be transformed into an independent second dwelling, ideal for hosting friends and family or for creating a refined hospitality business immersed in greenery.

Comfort and Modern Features

The house blends poetry with practicality:

New condensing boiler connected to a wood-burning range with storage tank

Radiator heating system

PVC window frames with triple glazing installed in 2024

New gates and shutters

Rainwater collection cistern

Septic system

Energy class D

The Garden

The land of approximately 3,000 sqm forms a natural frame of absolute peace and privacy. Sun exposure is ideal: here one could create fragrant vegetable gardens, a relaxation area with hammocks stretched between trees, or even a private swimming pool—a small mirror of water reflecting the Alta Langa sky.

Living Here

Living in this home means choosing a life of precious silences, open horizons, pink dawns over the hills, and honey-colored sunsets behind the Alpine skyline. It means returning home each evening feeling far from the world, yet deeply centered within oneself.

Distances

Alba: 35 km

Barolo: 32 km

Ligurian Sea: 56 km

A residence that offers more than just space: it offers emotions.
A refuge of stone, light, and silence, where time seems to slow down and each day can become a small fairy tale to be lived.

There is also the possibility of purchasing approximately 1 additional hectare of adjoining land in a highly panoramic position, on which it is possible to build a new residence of 450 cubic meters. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Un cottage di pietra tra le colline dell’Alta Langa – Murazzano

Non è la classica cascina piemontese che si incontra tra le Langhe. Questa dimora sembra uscita da una fiaba: properità composta da due cottage di pietra, dal fascino quasi bretone, adagiato dolcemente sulle colline dell’Alta Langa, dove la luce gioca sui muri a vista e il silenzio è rotto solo dal fruscio del vento tra i prati.

La pietra naturale, protagonista assoluta della facciata, scaldata dal sole del mattino e morbida al tramonto, racconta una storia di solidità, intimità e autenticità. Ogni dettaglio richiama l’idea di una casa fatta per essere vissuta lentamente, assaporando i ritmi semplici della campagna.

Siamo a Murazzano, uno dei borghi più suggestivi e raccolti dell’Alta Langa, antico centro medievale noto per la sua torre, per i panorami sconfinati sulle Alpi dominate dal Monviso, e per la tradizione del celebre Murazzano DOP. Il borgo conserva un’anima autentica: vicoli di pietra, botteghe discrete, profumo di pane fresco e colline che si susseguono come onde verdi fino all’orizzonte.

La proprietà si trova in una posizione davvero speciale: a pochi passi dal cuore del paese, eppure immersa nella tranquillità più assoluta, circondata da prati, luce e cielo aperto. Qui ogni giorno regala il privilegio di passeggiare verso il centro per un caffè, per poi tornare a casa… nella quiete di un rifugio privato.

La dimora

Costruita nel 1966, la proprietà è adagiata su un giardino recintato di circa 3.000 mq, un ampio tappeto verde che avvolge dolcemente la casa e invita a immaginare colazioni all’aperto, pomeriggi di lettura all’ombra o cene d’estate sotto un cielo colmo di stelle.

I fabbricati sono due:

l’elegante abitazione principale in pietra,
un rustico con fienile, un tempo spazio di lavoro contadino, oggi pronto a rinascere come seconda abitazione o romantica dépendance.
I due edifici sono uniti da un porticato in parte verandato, in parte aperto, vero punto d’incontro della vita domestica: uno spazio dove il tempo sembra rallentare.

Spazi interni – Abitazione principale (circa 105 mq)

Piano Terra

Ingresso su accogliente soggiorno con zona pranzo e angolo relax, dominato da luce naturale e calore familiare
Disimpegno
Cucinino abitabile, intimo e funzionale
Bagno con doccia
Stanza oggi adibita a studio, perfetta come camera per gli ospiti o spazio creativo
Piano Sottotetto

Disimpegno con ripostiglio
Due camere da letto raccolte e romantiche, con travature che esaltano il carattere mansardato e regalano atmosfere da rifugio alpino
Piano Seminterrato

Grande cantina, ideale per vini, conserve e passioni culinarie
Locale caldaia
Il rustico – il sogno della dépendance

Il secondo fabbricato, circa 70 mq oltre al fienile, ospita:

un patio coperto, spazio perfetto per creare un salottino estivo
tre locali ad uso deposito
il grande fienile al piano superiore
La struttura e le dimensioni rendono questo edificio perfetto per essere trasformato in una seconda unità abitativa indipendente, pensata per ospitare amici, parenti o per dar vita a una raffinata attività ricettiva immersa nel verde.

Comfort e modernità

La casa coniuga poesia e funzionalità:

Caldaia a condensazione nuova collegata a termocucina con accumulo
Impianto con radiatori
Serramenti in PVC con triplo vetrocamera installati nel 2024
Cancellate e scuri nuovi
Cisterna per il recupero dell’acqua piovana
Fossa biologica
Classe energetica D
Il giardino

Il terreno di circa 3.000 mq è una cornice naturale di pace e riservatezza assolute. L’esposizione al sole è perfetta: qui si possono creare orti profumati, una zona relax in cui stendere amache tra i alberi, oppure una piscina privata, un piccolo specchio d’acqua dove riflettersi osservando il cielo dell’Alta Langa.

Vivere qui

Abitare questa casa significa scegliere una vita fatta di silenzi preziosi, di orizzonti aperti, di albe rosate sulle colline e tramonti color miele dietro la linea delle Alpi. Significa tornare a casa ogni sera sentendosi lontani dal mondo, ma incredibilmente al centro di sé stessi.

Distanze

Alba: 35 km
Barolo: 32 km
Mar Ligure: 56 km
Una dimora che non si limita a offrire spazi: regala emozioni.
Un rifugio di pietra, luce e silenzio, dove il tempo sembra rallentare e ogni giorno può diventare una piccola favola da vivere.

Possibilità di acquistare circa 1 ettaro di terreno aggiuntivo adiacente alla proprietà e in posizione molto panoramica, sul quale è possibile realizzare una nuova abitazione di 450 mc info@piemontehouses.com - +39 017370325