Villa 5 chambres, 1380 m²

Murazzano, Coni (province)

langhe

MURAZZANO (CN) LANGHE VILLA UNIFAMILIALE 1380 M2
Ca' Del Gril est une résidence prestigieuse d'environ 1380 mètres carrés avec piscine, située à Alta Langa et précisément à Murazzano dans la province de Cuneo, Italie. Il est stratégiquement situé à 15 - des collines du Barolo, à 30 - des stations de ski et à 45 - de la mer. Le bâtiment actuel est le résultat de la rénovation soignée, conçue par l'architecte co-propriétaire, d'une existence du début des années 1900 et d'une deuxième structure distincte, à l'origine utilisée comme grange. L'intervention a efficacement combiné les deux corps par une tourelle bien entretenue, donnant à l'architecture une cohérence stylistique harmonieuse. Situé sur la crête de la colline, Ca' del Gril bénéficie d'une vue unique sur le profil du Monviso. Il est entouré de 12211 mètres carrés de terrain à vendre, dont environ 4000 de pertinence, dont une grande partie est bordée et protégée par des haies de lauriers cérame et des treillis électro-soudés.
L'accès à la propriété s'ouvre sur la route provinciale 184, par une porte d'entrée télécommandée. A droite de l'allée se trouve l'entrée piétonne. De ces deux passages, vous entrez dans la grande cour devant les deux façades principales, pavée de porphyre en mosaïque et agrémentée d'une rose des vents centraux. Le périmètre de la cour est protégé par un hangar en fer forgé finement décoré et sur le côté droit du portail d'entrée se dresse un kiosque votif, entièrement restauré et gracié par un parterre en contrebas. Une porte à double battante raffinée, ornée de 3 marches en pierre façonnées et éclairée par des lampadaires de style mène à l'intérieur de la maison. A l'axe avec la porte, au premier étage, il y a un balcon avec un sol en pierre qui reprend le profil des marches et une balustrade en fer forgé. En particulier pour ce premier corps se trouve l'autre partie d'un bâtiment avec une façade caractérisée par 4 grandes fenêtres cintrées au premier étage, au-dessus des 3 garages équipés de portes en bois avec ouverture en brique.
La maison en plan se développe en L et à l'extérieur toutes les façades sont décorées de leséniens, de stucs et de trompe-l'oeil, à la fois sur le côté de la cour d'entrée et sur le côté du jardin privé. Ca' del Gril se compose de 13 chambres plus 3 cuisines, 6 salles de bains, un salon de 80 m2 et une salle de sport avec bain turc, répartis sur deux étages. Un troisième niveau abrite un grand sous-sol-cave qui mène à un spacieux porche au fil de la pelouse
du jardin privé. Pièces techniques attenantes (système de piscine, système d'irrigation et chaufferie). L'entrée principale mène au rez-de-chaussée, au 1er étage et au sous-sol.
En entrant à droite, un couloir mène à une salle de bain, une chambre multifonctionnelle, la buanderie et un cellier. A gauche se trouve un salon spacieux éclairé par 3 grandes fenêtres disposées sur deux côtés, avec cheminée fermée et structure cache-TV en bois.
Depuis le salon, vous pouvez accéder à la cuisine, accueillante et fonctionnelle, par une porte coulissante avec verre cathédrale du début des années 1900. Cet environnement, entièrement meublé avec des meubles conçus et construits sur mesure, avec des plans de travail en pierre de Langa, est particulièrement spectaculaire pour les fenêtres cintrées qui donnent sur les collines d'Alta Langa qui sous-tendent la majesté des Alpes. Le salon et la cuisine ont toutes deux des portes-fenêtres d'où vous pouvez sortir à l'extérieur sur la terrasse, bordée d'une balustrade avec des vases en béton façonnés, de style avec le bâtiment.
De la terrasse, la balustrade s'ouvre et se poursuit le long de tout l'escalier en pierre qui mène aux pelouses en contrebas et à la piscine. Complétez le raffinement du salon par un élégant escalier en marbre de Carrare et une balustrade en fer forgé, spécialement conçue, qui monte à l'étage supérieur.
Ici, nous trouvons un long couloir, éclairé par 4 fenêtres, dont une cintrée, et la porte-fenêtre du balcon donnant sur la cour.
En pliant à droite, une porte escamotable mène à la première zone de couchage. Celui-ci se compose d'une chambre avec des fenêtres cintrées, qui répliquent celles de la cuisine ci-dessous, et d'une porte-fenêtre pour un balcon gracieux surplombant la terrasse. La zone comprend une salle de bain très spacieuse et la chambre des placards.
En tournant à gauche du couloir, nous avons deux autres zones de couchage. L'une, à peu près au milieu du couloir, se compose d'une chambre, avec porte-fenêtre sur un long balcon qui domine le paysage environnant et surplombe la piscine; salle de bain et placard.
Le long du couloir, à l'avant, nous trouvons la troisième zone nuit composée d'une antichambre donnant sur la chambre, la salle de bain et la kitchenette indépendante.
A droite du couloir, une double porte vitrée mène à un salon de 80 m2, caractérisé par une haute voûte en bois avec des fermes crémonaises. La luminosité particulière de l'environnement est donnée par les fenêtres cintrées déjà mentionnées que l'on peut voir du côté de la cour. De l'autre côté, une porte-fenêtre à deux battants, protégée par des grilles en fer forgé, reçoit les rayons dorés du coucher de soleil. L'escalier en pierre attenant descend sur les pelouses à l'ouest.
Devant la porte d'entrée vitrée du salon, un escalier en pierre donne accès à la tour au-dessus, utilisée comme salle de lecture intime et éclairée par des fenêtres ovales avec ouverture tournante; ou descend à l'étage inférieur. Ici, nous trouvons la salle de sport, équipée d'outils de gymnastique, une grande salle de bain avec dressing turc. Depuis la salle de sport, une double porte-fenêtre donne sur la piscine (12 x 7 m). Cette dernière, entourée d'un sol en plaques de pierre de Langa, a un accès inhabituel et original (également conçu par l'architecte Bergonzo) représenté par deux escaliers latéraux, sinueusement façonnés.
A côté de la salle de sport, une pièce à usage d'étude est éclairée par une fenêtre-hublot particulière, protégée par une grille en fer forgé, qui regarde dans la cour.
Un espace ouvert au sous-sol mène à la pièce qui sert de lien entre les pelouses et la cour et peut servir de couloir polyvalent.
Le logement dispose d'une dépendance de xx m2 composée d'un espace ouvert dans lequel le salon, la cuisine et le coin couchage sont répartis. Il y a aussi une salle de bain spacieuse et un dressing. Un escalier intérieur en colimaçon mène au même espace mansardé.
L'ensemble de la maison principale est pavé de parquet (à l'exclusion de la cuisine et de la buanderie) et est agrémenté de colonnes corinthiennes, de stucs et de rosaces ornant des plafonds et des murs en harmonie avec les mêmes géométries que les portes et les passages.