Maison de campagne 5 chambres, 2000 m²

Monforte d'Alba, Coni (province)

langhe

Nichée dans le paysage évocateur des Langhe, à Monforte d'Alba, l'une des communes les plus prestigieuses de l'appellation Barolo, se trouve cette importante propriété viticole, expression authentique de la tradition œnologique piémontaise, avec plus de 45 ans d'histoire et une présence établie sur les marchés internationaux.

La propriété constitue une exploitation viticole complète et déjà opérationnelle, profondément ancrée dans son territoire et caractérisée par une production diversifiée, mettant en valeur certains des cépages les plus représentatifs des Langhe. Le Barolo occupe une place centrale dans la production et constitue le vin phare du domaine, aux côtés du Nebbiolo, du Barbera d'Alba et du Dolcetto d'Alba, qui incarnent la grande tradition des vins rouges piémontais. La gamme est complétée par le Langhe Chardonnay et le Langhe Pinot Nero, élargissant l'offre à des interprétations de cépages internationaux, tout en respectant la forte identité du territoire.

Avec une production établie d'environ 70 000 bouteilles par an, l'exploitation dispose d'une structure de production déjà bien établie et d'un potentiel de développement commercial supplémentaire. Une part importante de la production est destinée aux marchés internationaux, tandis que la distribution en Italie s'adresse aux restaurants, aux œnothèques et à une clientèle privée.

Parallèlement à sa vocation productive, le domaine comprend des espaces résidentiels et des espaces dédiés à la dégustation, offrant d'intéressantes possibilités de développement dans le domaine de l'œnotourisme et de l'accueil direct de clients, d'importateurs et de passionnés.

Un autre élément d'intérêt réside dans la possibilité d'assurer une continuité lors du passage à une nouvelle gestion, grâce à une éventuelle période d'accompagnement et de soutien opérationnel. Celle-ci permettrait de transmettre le savoir-faire acquis au cours de plus de quatre décennies et de préserver les relations commerciales consolidées au fil du temps. Une propriété offrant un potentiel important de développement, notamment à travers l'expansion commerciale, le renforcement de la distribution internationale et le développement de l'accueil et de l'expérience œnotouristique.

Sa situation à Monforte d'Alba, dans l'un des territoires viticoles les plus célèbres au monde, confère à la propriété une valeur paysagère et culturelle particulière, dans un environnement où le vin est profondément lié à l'identité du territoire.