Maison individuelle 5 chambres, 380 m²
Monforte d'Alba, Coni (province)
langhe

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Caractéristiques

terrasse
cave

Descriptif

Maison semi-individuelle avec jardin à vendre à seulement 1 km du centre de Monforte d’Alba.

L'immeuble est entièrement construit en briques anciennes, tant dans les murs porteurs que dans les sols, et la rénovation date des années 1970. Le toit et la terrasse ont été refaits il y a environ 20 ans.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement à rénover composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle de bain.

À l'étage supérieur se trouve un appartement déjà habitable composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux grandes chambres et d'une plus petite chambre, d'une salle de bain, d'un balcon et d'une grande terrasse de 40 m².

La propriété comprend également deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée qui pourraient être utilisées pour agrandir l'espace de vie, ainsi que trois garages.

Le jardin plat d'environ 600 m² s'étend le long de deux côtés du bâtiment et est entièrement plat, enrichi d'arbres ornementaux et fruitiers. Une partie du jardin est utilisée comme potager.

Chauffage au méthane indépendant avec une nouvelle chaudière à condensation.

La maison ne bénéficie pas d'une vue particulièrement panoramique, mais l'emplacement est calme et bénéficie d'une bonne exposition au soleil. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Semi-detached house with garden for sale just 1 km from the center of Monforte d’Alba.

The building is entirely constructed with old bricks, both in the load-bearing walls and in the floors, and the renovation dates back to the 1970s. The roof and the terrace were redone about 20 years ago.

On the ground floor there is an apartment in need of renovation consisting of a living room, kitchen, two bedrooms, laundry room and bathroom.

On the upper floor there is an already habitable apartment consisting of an entrance hall, living room, kitchen, two large bedrooms and one smaller bedroom, bathroom, balcony and a large 40 sqm terrace.

The property also includes two additional rooms on the ground floor that could be used to expand the living space, as well as three garages.

The flat garden of about 600 sqm extends along two sides of the building and is completely level, enriched with ornamental and fruit trees. A portion of the garden is used as a vegetable garden.

Independent methane gas heating with a new condensing boiler.

The house does not enjoy a particularly panoramic view, but the location is quiet and benefits from good sun exposure. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Casa bifamiliare con giardino in vendita a 1 km dal centro di Monforte d’Alba . Il fabbricato è interamente realizzato in mattoni vecchi, sia nelle murature portanti che negli orizzontamenti, e la ristrutturazione risale agli anni ’70. Il tetto e il terrazzo sono stati rifatti 20 anni fa. Al piano terra si trova un appartamento da riattare composto da: soggiorno, cucina, due camere, lavanderia e bagno. Al piano superiore un appartamento già abitabile composto da : ingresso, soggiorno, cucina, due camere grandi e una piccola, bagno, balcone e grande terrazzo di 40 mq. Completano la proprietà altri due locali a piano terra che è possibile utilizzare come ampliamento abitativo e ben 3 autorimesse. Il giardino pianeggiante di 600 mq si sviluppa su due lati dell’edificio e si presenta completamente pianeggiante e arricchito da piante ornamentali e da frutto. Una parte è dedicata ad orto. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione. La casa non gode di una vista molto panoramica ma la location è silenziosa e ha una buona esposizione al sole. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Zweifamilienhaus mit Garten, nur 1 km vom Zentrum von Monforte d’Alba entfernt, zu verkaufen.

Das Gebäude ist vollständig aus alten Ziegeln errichtet, sowohl in den tragenden Mauern als auch in den Geschossdecken. Die Renovierung stammt aus den 1970er-Jahren. Das Dach und die Terrasse wurden vor etwa 20 Jahren erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierungsbedürftige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich eine bereits bewohnbare Wohnung mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, zwei großen und einem kleineren Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon sowie einer großen Terrasse von 40 m².

Zur Immobilie gehören außerdem zwei weitere Räume im Erdgeschoss, die als Erweiterung des Wohnbereichs genutzt werden können, sowie drei Garagen.

Der etwa 600 m² große, ebene Garten erstreckt sich auf zwei Seiten des Gebäudes und ist vollständig flach angelegt, mit Zier- und Obstbäumen. Ein Teil des Gartens wird als Gemüsegarten genutzt.

Autonome Gasheizung (Methan) mit neuer Brennwerttherme.

Das Haus verfügt nicht über eine besonders panoramische Aussicht, liegt jedoch ruhig und bietet eine gute Sonneneinstrahlung. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: Habitable de suite
Surface habitable: 380 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 2
Terrain: 600 m²
Classe énergie: G
Référence: MFT137

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 29.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
71.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
73.0 km - Torino TRN - Caselle
130.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun: 13.7 km - Gare - Alba
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 11.9 km
Hôpital: 6.3 km
Côte: 49.0 km
Station de ski: 33.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.5 km - Traiteur - Antica Dispensa
1.5 km - Boulangerie - Pasticceria Viberti
1.5 km - Épicerie - Market Roddolo
3.6 km - Supermarché
Manger à l’extérieur: 450 m - Restaurant - Trattoria Della Posta
1.4 km - Café - Sapai
1.5 km - Bar - Bar Barolo
5.0 km - Glacier - La Piccolina
Activités sportives: 5.8 km - Centre sportif - Palazzetto dello Sport
6.6 km - Club de golf - Vigne del Barolo
13.4 km - Centre équestre
13.8 km - Salle de gym - Black Bull
Écoles: 1.4 km - École - Scuole Statali Monforte d'Alba
13.7 km - Université - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
24.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Casati Baracco
Pharmacie: 1.6 km - Pharmacie - Farmacia Perin
Vétérinaire: 14.9 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario

Informations sur Monforte d'Alba

Altitude: 480 m d’altitude
Superficie: 25.27 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 1963

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

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