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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

Dans une zone vallonnée panoramique dans les Langhe, à courte distance de Monforte d'Alba (zone Barolo), nous vous proposons une villa indépendante entièrement rénovée avec appartement attenant et 5 000 m² de terrain au total.
Composition de la villa principale
Immeuble disposé sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
Salon avec cheminée à économie d'énergie
Cuisine habitable
Salle de bain
Pièce adjacente prête pour une troisième chambre/cave
Étage :
2 chambres
2 salles de bain
Buanderie (convertible en salle de bain)
Cellier
Caractéristiques techniques
Rénovation complète
Isolation thermique épaisseur 12 cm
Menuiseries en aluminium à coupe thermique
Double vitrage à faible émissivité
Moustiquaires
Panneaux solaires thermiques
Isolation thermique élevée
Appartement indépendant
Unité adjacente d'environ 100 m², habitable mais à rénover, avec possibilité de :
Fusion avec la résidence principale
Utilisation comme unité indépendante
Destination réceptive (B&B / location touristique)
Espace extérieur
Jardin privé : 2 500 m²
Terrain devant : 2 500 m²
Contexte privé et panoramique
Solution idéale comme résidence principale, deuxième maison dans les Langhe ou investissement immobilier touristique dans la zone Barolo.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 330 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Terrain: 2 500 m²
Jardin: 2 000 m²
Classe énergie: B70,4834 kwh_m2
Référence: CBI116-1582-96

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 26.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 km - Torino TRN - Caselle
74.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
132.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun: 14.4 km - Gare - Santa Vittoria
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 11.1 km
Hôpital: 4.1 km
Côte: 50.8 km
Station de ski: 32.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.3 km - Boulangerie - Panbotto
2.3 km - Boucherie - Bovinlanga
2.5 km - Épicerie - Market Roddolo
2.8 km - Traiteur - Antica Dispensa
Manger à l’extérieur: 2.0 km - Restaurant - Pizzeria Ristorante Ajò da Lorenzo
2.3 km - Pub - Birreria Cupa d'or
2.3 km - Café - Barbarot
2.4 km - Bar - Bar Barolo
Activités sportives: 3.8 km - Centre sportif - Palazzetto dello Sport
4.6 km - Club de golf - Vigne del Barolo
13.8 km - Centre équestre
16.1 km - Salle de gym - Black Bull
Écoles: 2.5 km - École - Scuole Statali Monforte d'Alba
13.4 km - Université - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
22.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Casati Baracco
Pharmacie: 2.3 km - Pharmacie - Farmacia Sant'Anna
Vétérinaire: 16.2 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Braidese

Informations sur Monforte d'Alba

Altitude: 480 m d’altitude
Superficie: 25.27 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 1963

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Viale Virgilio 4, Riccione, Riccione

+39 0541 1412040

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Villa 3 chambres, 330 m² Monforte d'Alba, Coni (province) langhe