Maison individuelle 5 chambres, 350 m²

Mombarcaro, Coni (province)

Vous recherchez une maison avec vue panoramique dans les Langhe, à Mombarcaro, qui vous offre des émotions authentiques, loin du chaos mais proche de tout ? Alors vous êtes au bon endroit. Cette annonce vous accompagnera à la découverte d'une propriété unique, immergée dans la verdure et surplombant l'un des paysages les plus emblématiques du Piémont.
La propriété : élégance des années 70 avec vue imprenable
Laissez-vous séduire par cette maison indépendante sur quatre côtés, qui se développe avec un caractère solide et généreux. L'accès est facile et direct depuis les principales voies, sans ces routes de campagne sinueuses qui caractérisent souvent les maisons panoramiques. Garez-vous confortablement et vous êtes déjà chez vous.
Une fois arrivé, le panorama vous laissera sans voix : les collines des Langhe s'étendent comme une mer verte jusqu'à l'horizon, où, par temps clair, on aperçoit même les Alpes Maritimes et la mer Ligure.
La propriété entière s'étend sur un terrain d'environ 4 500 m², un véritable poumon vert tout à vous. Vous y trouverez une cour avec accès carrossable menant directement à un petit bâtiment abritant deux garages confortables.
La maison principale, d'environ 350 m², est répartie sur trois niveaux :
Pieds de la maison : une grande cave et un grand entrepôt – parfaits pour ceux qui aiment conserver des vins, des confitures ou simplement pour avoir de l'espace supplémentaire.
Rez-de-chaussée : un premier appartement indépendant avec cuisine habitable, 5 pièces, une salle de bain, un balcon et une terrasse. Lumière, air et espace ne manquent pas.
Étage : deuxième unité résidentielle de la même superficie, cuisine, 5 chambres, salle de bain et balcon. Idéal pour deux familles ou pour ceux qui souhaitent louer une partie.
Pour compléter la propriété, deux bâtiments accessoires : un four à bois (pensez aux pizzas et au pain fraîchement sortis du four) et un abri à outils.
La structure, construite au milieu des années 70, est saine, solide et en bon état. Classe énergétique G, comme la plupart des maisons anciennes de cette valeur, mais avec de larges marges d'amélioration grâce aux bonus fiscaux actuels. maisons anciennes de cette valeur, mais avec de larges marges d'amélioration grâce aux bonus fiscaux actuels.
Localisation : Mombarcaro, le balcon des Langhe entre mer et montagne
Bienvenue à Mombarcaro, un joyau niché dans l'Alta Langa, dans la province de Cuneo. Cette petite commune médiévale, dont le nom rappelle d'anciennes tours de guet (« monte » et « barcaro » – garde), se trouve à environ 896 mètres d'altitude. C'est ici que les Langhe commencent à respirer une air vif, propre et parfumé par les courants marins qui remontent de la Ligurie voisine. La mer est étonnamment proche.
Maison avec vue panoramique dans les Langhe, à Mombarcaro, comment la voir ?
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