Maison de campagne 1 chambre, 50 m²

Marsaglia, Coni (province)

Dans le paysage suggestif de l'Alta Langa, dans la commune de Marsaglia, nous proposons à la vente une charmante et économique maison indépendante sur quatre côtés.
Elle représente le parfait "lock-up and leave" (point d'appui pour les vacances facile à gérer et à fermer pendant les périodes d'inutilisation) ou une excellente opportunité pour de courts loyers touristiques.
La propriété est située dans un endroit calme et immergée dans la nature, idéale pour ceux qui recherchent détente et authenticité à un prix extrêmement abordable.
Aménagement et Espaces Intérieurs
La maison est répartie sur deux niveaux bien optimisés:
Piano Rez-de-Chaussée (Zone Jour): Entrée sur séjour avec cuisine ouverte, environnement lumineux et accueillant, desservi par une salle de bain fonctionnelle.
Piano Premier (Zone Nuit): Chambre à coucher double avec accès direct au balcon privé. Du balcon, on bénéficie d'une vue panoramique splendide sur les collines des Langhe.
Annexe: Cave d'époque, parfaite pour la conservation des vins locaux.
Terrain et Espaces Extérieurs
À courte distance de la maison, un petit terrain privé est inclus, idéal pour créer un jardin, un potager ou un espace détente/barbecue. Le terrain est équipé d'un utilissime puits privé de propriété, ressource précieuse pour l'irrigation du vert.
Position et Transports
La Zone: Marsaglia est située à quelques minutes en voiture des villages viticoles renommés de Dogliani, Carrù et Barolo.
Mare & Sci: Les plages de Ligurie et les pistes de ski des Alpes Cunièses sont accessibles en environ 45-50 minutes.
Style de Vie: Un excellent point de départ pour explorer la tradition œnogastronomique, faire des randonnées pédestres ou des circuits cyclistes dans les Langhe.
Détails Techniques
Type: Maison indépendante / Maison de campagne
État: Habitable immédiatement / Bon état
Terrain: Terrain avec puits privé
Classe Énergétique (DPE): G (IPE: 649,77 kWh/m² an)
Charges de copropriété: Absentes
Prix: 45 000,00 €