Ferme 3 chambres, 950 m²

Mango, Coni (province)

langhe

Immergé au cœur des collines du Langhe, dans un petit hameau paisible entouré de vignobles, nous proposons à la vente cette propriété intéressante composée de trois bâtiments, idéale à la fois comme résidence privée et comme établissement d'accueil ou maison de vacances.

La propriété bénéficie d'une position extrêmement panoramique, avec une vue splendide sur les collines vallonnées - un site du patrimoine mondial de l'UNESCO - et l'arc alpin se dressant à l'horizon. Un cadre plein de charme, caractérisé par la tranquillité, la nature et des paysages qui changent de couleur à chaque saison.

La municipalité de Mango est l'un des villages les plus appréciés de l'Alta Langa, célèbre pour ses vignes de Moscato, sa proximité de lieux réputés tels qu'Alba et Barbaresco, et pour les splendides sentiers gastronomiques, vinicoles et naturels qui font de cette région l'une des destinations les plus recherchées du Piémont.

Le bâtiment principal, utilisé comme habitation et libre sur trois côtés, est en bon état général et est immédiatement habitable. L'agencement intérieur est le suivant:

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon confortable avec cheminée, cuisine avec coin repas, salle à manger, salle de bain et escalier.

Étage : palier, trois chambres, toutes avec accès au balcon panoramique, et une deuxième salle de bain.

Grâce à la distribution actuelle de l'espace, la maison peut facilement être divisée en deux appartements indépendants, tous desservis par l'escalier intérieur, ce qui la rend idéale également pour deux familles ou pour une activité touristique-hôtelière.

À l'étage inférieur, il y a deux grandes caves. À l'arrière de la maison s'ouvre une grande terrasse panoramique, l'une des caractéristiques les plus charmantes de la propriété, d'où vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur les collines couvertes de vignes du Langhe et les montagnes en arrière-plan : un cadre unique, parfait pour des moments de détente en plein air.

La propriété est complétée par un deuxième bâtiment entièrement indépendant, actuellement utilisé comme entrepôt, qui offre des possibilités intéressantes de transformation en une deuxième unité d'habitation, et un troisième bâtiment en pierre, actuellement utilisé comme entrepôt et porche, qui peut également être rénové pour agrandir les espaces de vie ou pour créer des pièces dédiées à l'hôtellerie.

Le terrain environnant d'environ 3 000 m² garantit l'intimité et un espace extérieur spacieux, offrant également la possibilité de construire une piscine panoramique, améliorant ainsi une propriété au grand potentiel.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre entourés de la nature sans renoncer au confort des services, ou pour ceux qui recherchent un investissement dans l'une des régions les plus prestigieuses et demandées du Langhe.

Possibilité d'acheter un terrain adjacent supplémentaire. info@piemontehouses.com - +39 017370325