Maison individuelle 3 chambres, 100 m²

Limone Piemonte, Coni (province)

Propriété Exclusif Ciel-Terra avec Garage au Cœur de Limone Piemonte
Au cœur historique de Limone Piemonte, localité montagneuse réputée pour son ambiance mondaine, ses pistes de ski de la Réserve Blanche et son style de vie dynamique, nous proposons à la vente une prestigieuse propriété ciel-terra indépendante, complète avec un garage privé.
L'emplacement de la maison allie le charme du centre historique à une connexion territoriale stratégique extraordinaire:
Versatilité géographique: Située à courte distance des paysages vitivinicoles des Langhe et du glamour de la Côte d'Azur.
Sports d'élite: Position idéale pour les amateurs de golf, grâce à la proximité avec les terrains renommés du Golf Club Boves et du Golf Club Cherasco.

Structure et Configuration des Espaces
La maison se développe sur trois niveaux et bénéficie de deux accès indépendants, qui garantissent une intimité et une flexibilité d'utilisation maximales.
Piano Rez-de-Chaussée (Premier Entrée): Donne sur une chambre idéale pour les invités, utilisable en totale autonomie. La pièce est néanmoins reliée à l'intérieur de la propriété pour accéder facilement à tous les services de la maison.
Premier Étage (Deuxième Entrée): Dédié à la zone nuit principale. Accueille la chambre principale avec salle de bain privative et une deuxième chambre.
Deuxième Étage: La deuxième salle de bain, séparée, est au service de cette chambre, de la chambre d'hôtes au rez-de-chaussée et de la zone de séjour.
Dernier Étage (Zone de Séjour): Un choix architectural stratégique a mené le séjour au niveau le plus élevé, permettant de profiter pleinement de la lumière solaire et d'une splendide vue panoramique sur le village.

État de Conservation et Technologies
L'immeuble se présente en excellent état de conservation, suite à une récente et radicale intervention de rénovation et de surélévation.
Efficacité Énergétique: Grâce à des revêtements muraux de dernière génération, la maison possède une certification en Classe Énergétique B, synonyme de hautes performances et de faibles consommations.
Technologie et Confort: L'habitation est équipée des technologies domestiques les plus modernes et est équipée d'appareils électroménagers des meilleures marques du marché.
Matériaux de Prestige: Les finitions et les matériaux choisis pour la restauration sont de très haut niveau, un détail qui rend cette propriété unique dans le contexte du centre historique de Limone Piemonte.

Garage Privé
À seulement 100 mètres de l'habitation, dans un complexe de boxes de voiture de construction récente, se trouve le garage privé de grandes dimensions, une commodité rare et fondamentale au cœur du village historique.