Maison mitoyenne 2 chambres, 70 m²

Limone Piemonte, Coni (province)

LE CHARME D'UN VILLAGE RENOVO
Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété à Limone Piemonte, située Via San Giovanni, dans une position stratégique à proximité de la région Maneggio.
La propriété est située dans un ancien village habilement rénové et divisé en lots mitoyennes, capable d'offrir une atmosphère unique et intime. L'architecture combine la solidité de la structure moderne avec la chaleur et l'authenticité du revêtement en pierre, créant un effet rural et alpin suggestif. L'accès depuis la voie communale se poursuit directement sur le chemin caractéristique en pierre.

POSITION STRATÉGIQUE ENTRE LES ALPES ET LA MER
Limone Piemonte est la perle des Alpes Maritimes, un lieu exclusif qui allie le charme de la montagne à la proximité stratégique de la mer. La propriété bénéficie d'une position enviable : [1]
Ski et Randonnée : À deux pas des installations de la Réserve Bianca, paradis hivernal avec plus de 80 km de pistes, et point de départ pour des randonnées estivales sur la célèbre Alta Via del Sale.
Le Cuneese et la culture : Immersé dans un territoire riche d'une excellence gastronomique, à courte distance de Cuneo et des Langhe.
Riviera Ligure et Côte d'Azur : Grâce au tunnel du Colle di Tenda et aux liaisons ferroviaires de la ligne Cuneo-Ventimiglia-Nice, les plages de Ligurie (Sanremo, Bordighera) et l'exclusivité de la France (Menton, Monte-Carlo, Nice) sont accessibles en un peu plus d'une heure en voiture. C'est le choix parfait pour ceux qui veulent skier le matin et profiter de la mer l'après-midi.


DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT
Les intérieurs, soignés et en excellent état, sont caractérisés par d'excellentes finitions, avec des menuiseries en bois à double vitrage pour garantir une isolation thermique parfaite et un confort optimal. [1]
Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un accueillant séjour avec coin cuisine, un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour les moments de convivialité. Complète le niveau une salle de bains/buanderie pratique. [1, 2]
Premier étage : Un escalier intérieur revêtu de bois mène à la zone nuit supérieure. On y trouve deux chambres et une deuxième salle de bains. L'une des chambres dispose d'un balcon en bois traditionnel donnant sur le chemin central du village. [1]


EXTERIEURS ET ACCESSOIRES INDISPENSABLES
Jardin privé : Environ 20 m² à l'arrière, extrêmement intime, parfait pour profiter de la détente et de l'air frais de la montagne dans le calme total.
Garage privé : Large box accessible via un passage couvert pratique menant directement au niveau des garages. Un détail fondamental et de grande valeur pour une localité de montagne.
Chauffage : Géré par un système centralisé efficace.


CONCLUSION
Une propriété caractéristique et raffinée, idéale pour ceux qui souhaitent vivre la montagne dans un cadre charmant. Combinez la commodité des pistes de ski avec l'unicité d'une position qui surplombe la mer de la Riviera et de la Côte d'Azur. Une opportunité à ne pas manquer comme maison de vacances ou comme investissement immobilier à forte rentabilité à Limone Piemonte. [1, 2]