Maison 3 chambres, 240 m²

Levice, Coni (province)

LEVICE Charmant rustique dans les collines des Langhe. Pratique pour les services de la ville mais avec intimité et vue imprenable sur les collines et les montagnes. La maison a été construite en 1850, en pierre de Langa. Des travaux de restauration ont été effectués récemment dans le respect du style de la propriété et ne permettent pas que ses caractéristiques (murs en pierres apparentes, plafonds avec poutres en bois et une belle cave) soient perdues. Le rustique est divisé en deux niveaux: au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine avec de grandes fenêtres panoramiques, qui mène directement à la grande terrasse avec une vue imprenable, un salon / salle à manger avec plafond en bois, des murs en pierre et un grand poêle à bois; enfin une chaufferie et une salle de bain. Par un escalier intérieur, vous atteignez le premier étage, ici nous trouvons une grande chambre avec salle de bain privée et dressing (avec la possibilité de la diviser en deux petites chambres, compte tenu de la grande taille de la pièce), une deuxième terrasse avec vue panoramique; deux autres chambres et une salle de bain. En plus du bâtiment principal, la propriété dispose d'une grange dont la structure a été restaurée avec un toit entièrement neuf. Il peut être utilisé comme résidence secondaire / logement indépendant pour les invités / bureau / atelier, etc... A cet égard, un projet est déjà prêt. La propriété a une superficie de240 mètres carrés, est équipée d'un parking, d'un chauffage au sol indépendant et de poêles à bois, dispose également d'une jolie cour intérieure qui abrite deux noyers et un puits d'eau de source, la maison est enfin entourée d'environ 2ha de terrain avec des zones adaptées au développement de jardins, de potagers et de piscines. Environ 2h30 de Milan, 1h de la côte ligure et 2h des stations de ski les plus proches. Classe énergétique: B EPI: 75,3 kwh/m2 an