Ferme 15 chambres, 1235 m²

Lequio Tanaro, Coni (province)

Situé dans une position dominante avec une vue imprenable sur la vallée du Tanaro et les douces collines viticoles du Barolo Langhe, une propriété historique substantielle du début du XIXe siècle avec 3,5 hectares (8,64 acres) de terrain environnant.
Les bâtiments, s'étalant en fer à cheval sur trois côtés d'une cour principale, comprennent une section résidentielle de trois étages avec des caractéristiques distinctives du XIXe siècle telles que des plafonds voûtés et des sols en cotto, ainsi que plusieurs bâtiments composant la section agricole (dépôts, écuries, granges à foin) qui peuvent désormais être transformés en espace habitable supplémentaire. La section habitable mesure actuellement plus de 700 mètres carrés tandis que l'espace total dépasse 1200 mètres carrés. La disponibilité d'un espace au sol important permet de nombreuses utilisations différentes de la propriété : comme résidence de campagne prestigieuse, comme hôtel-restaurant de campagne, comme lieu de rencontre et d'événements, comme siège social (par exemple pour un vignoble).
Les réparations structurelles ont déjà été initiées et sont bien avancées. À ce stade, il est encore possible d'adapter l'agencement à l'utilisation future souhaitée de la propriété.
Le terrain est partiellement plat et partiellement incliné, descendant vers la vallée, où des vignes poussaient autrefois. Il est bien adapté aux loisirs et à l'agriculture et la vue depuis la propriété sur la vallée et la Langhe est particulièrement enchanteresse.
La propriété est idéalement située à proximité des autoroutes de la région (A6 et A33) et à proximité des principales destinations touristiques et des amateurs de vin du sud du Piémont telles que Barolo, Monforte d’Alba, La Morra et Dogliani. De agréables excursions sur des routes pittoresques vers la Riviera italienne et les Alpes maritimes peuvent être faites depuis la propriété. info@piemontehouses.com - +39 017370325