Ferme 6 chambres, 600 m²

La Morra, Coni (province)

langhe

Une maison de campagne de rêve au cœur des Langhe, à La Morra

Au cœur même du célèbre pays viticole de Barolo, une région du patrimoine de l'UNESCO, nous vous proposons de faire un investissement immobilier dans l'une des régions les plus prisées d'Italie. Cette fabuleuse maison de campagne indépendante, méticuleusement restaurée en 2020, est située dans la municipalité de La Morra, une localité qui enchante avec ses ruelles pavées, ses beaux restaurants et ses vues imprenables sur les vignobles qui produisent l'un des vins les plus appréciés du monde.
A quelques pas du centre animé de la petite ville et à proximité immédiate d'un étang calme, cette propriété allie charme traditionnel au confort moderne. Située dans un quartier calme, la maison est fermée par un terrain privé qui assure un haut degré d'intimité.
Une résidence pleine de caractère et avec un énorme potentiel
La maison autonome abrite actuellement un élégant Bed & Breakfast ainsi qu'une résidence privée pour les propriétaires de la propriété. La maison se distingue par ses espaces bien conçus:
- Trois entrées indépendantes qui garantissent intimité et flexibilité;
- Quatre garages spacieux et 5 places de parking dans la grande cour;
- Un débarras utile pour tous les besoins de stockage ou pour les projets futurs.
Chambres d'accueil et salles fonctionnelles
Le rez-de-chaussée comprend des logements privés composés d'une cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche et d'un grand débarras. A côté de l'appartement une pièce qui fait partie du B & B ainsi que la salle de petit-déjeuner où les invités sont invités à déguster les spécialités locales des Langhe.
L'étage supérieur contient 4 chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain. Trois des chambres ont leurs propres balcons charmants tandis que le véritable joyau de cette partie de la maison est représenté par une terrasse spacieuse où l'on peut déguster un verre de l'un des délicieux vins de la région.
La maison traditionnellement en forme de L offre la possibilité d'être agrandie en ajoutant d'autres chambres ou un appartement exclusif avec vue panoramique.
Les espaces extérieurs et le potentiel d'expansion
La maison est entourée d'espaces extérieurs pouvant être utilisés à différents usages: adjacent à la terrasse, il y a suffisamment d'espace pour construire une piscine avec vue sur le paysage de la colline. De plus, il est possible d'acheter une parcelle de terrain adjacente de 5200 mètres carrés devant la maison.
La Morra: un bijou dans les Langhe
Souvent appelée le « Balcon » surplombant les Langhe, La Morra est une localité enchanteresse qui attire les visiteurs du monde entier. Outre son noyau historique et ses belles salles à manger, la ville propose une succession d'événements saisonniers organisés par une communauté animée et un type de tranquillité que seuls les Langhe peuvent offrir.
Une opportunité unique
Actuellement abritant une exploitation florissante de chambres d'hôtes, cette propriété convient à la conversion en résidence privée de luxe. info@piemontehouses.com - +39 017370325