90 000 €

Maison individuelle 3 chambres, 250 m²
La Marsaille, Coni (province)

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Caractéristiques

jardin
cave

Descriptif

Située dans un petit hameau pittoresque à une courte distance du charmant village de Marsaglia, cette maison jumelée avec un magnifique jardin privé est proposée à la vente.

Le bâtiment est structurellement sain et immédiatement habitable, bien que quelques améliorations permettraient de réaliser tout son potentiel.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une grande buanderie, deux caves et une pièce supplémentaire avec un four à bois traditionnel.

Un escalier central mène à l'étage, où vous trouverez une petite salle de bain, trois chambres, une autre buanderie et une agréable terrasse panoramique, parfaite pour profiter du magnifique paysage environnant.

La propriété est également complétée par un généreux porche couvert et une ancienne écurie au rez-de-chaussée, avec une chaumière au-dessus qui pourrait être transformée en espace de vie supplémentaire.

Il existe également la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire situé à proximité de la maison, ainsi que la partie adjacente du bâtiment, créant ainsi une propriété plus indépendante et offrant un potentiel de développement encore plus important. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Situated in a small and scenic hamlet just a short distance from the charming village of Marsaglia, this semi-detached house with a lovely private garden is offered for sale.

The building is structurally sound and immediately habitable, although some modernisation would allow its full potential to be realised.

The ground floor comprises a spacious kitchen, a large storage room, two cellars, and an additional room featuring a traditional wood-fired oven.

A central staircase leads to the first floor, where you will find a small bathroom, three bedrooms, another storage room, and a pleasant panoramic terrace, perfect for enjoying the beautiful surrounding landscape.

The property is further complemented by a generous covered portico and a former stable on the ground floor, with a hayloft above that could be converted into additional living space.

There is also the possibility of purchasing extra land located near the house, as well as the adjoining portion of the building, creating a more independent property and offering even greater development potential. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In una piccola e panoramica borgata, a breve distanza dal caratteristico comune di Marsaglia, si propone in vendita una casa libera su due lati con un grazioso giardino. Il fabbricato, in buone condizioni strutturali, è già abitabile ma necessita di un intervento di modernizzazione per valorizzarne al meglio le potenzialità.
Al piano terra si trovano: cucina abitabile, grande locale di sgombero, due cantine ed locale con forno a legna.
Attraverso la scala centrale si accede al primo piano, composto da: piccolo bagno, tre camere da letto, un ulteriore locale di sgombero, un piacevole terrazzino panoramico, ideale per ammirare lil panorama circostantea
Completano la proprietà un ampio portico e una stalla al piano terra, con sovrastante fienile che potrebbe essere trasformato in ulteriore spazio abitativo.
È inoltre possibile acquistare terreno aggiuntivo nelle vicinanze della casa e la porzione attigua, rendendo l’immobile più indipendente e ampliandone le potenzialità. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In einem kleinen, idyllisch gelegenen Weiler unweit der charaktervollen Gemeinde Marsaglia steht dieses Haus mit Garten und zwei freien Seiten zum Verkauf.

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand und ist sofort bewohnbar, würde jedoch von einer Modernisierung profitieren, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche, ein großer Abstellraum, zwei Keller sowie ein weiterer Raum mit traditionellem Holzofen.

Über die zentrale Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem kleinen Badezimmer, drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Abstellraum sowie einer schönen Panoramaterrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Ergänzt wird das Anwesen durch einen großzügigen überdachten Portikus sowie einen ehemaligen Stall im Erdgeschoss mit darüberliegendem Heuboden, der sich zu zusätzlichem Wohnraum ausbauen ließe.

Außerdem besteht die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück in unmittelbarer Nähe sowie den angrenzenden Gebäudeteil zu erwerben. Dadurch könnte die Immobilie unabhängiger gestaltet und ihr Nutzungspotenzial erheblich erweitert werden. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: Habitable de suite
Surface habitable: 250 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Classe énergie: NA
Référence: MAR008

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 31.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
69.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Torino TRN - Caselle
142.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun: 8.1 km - Gare - Ceva
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 6.5 km
Hôpital: 9.1 km
Côte: 41.4 km
Station de ski: 20.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 7.1 km - Boulangerie
7.2 km - Épicerie - da Vilma
8.9 km - Boucherie - Azienda agricola Nallino
8.9 km - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur: 130 m - Restaurant - La Pineta
3.8 km - Café - Divin Cafe
4.2 km - Bar - Circolo Acli
9.9 km - Pub - Birrificio Baladin
Activités sportives: 9.3 km - Centre sportif - Pista di pattinaggio - ice_skating
11.5 km - Salle de gym - Palestra O2
17.3 km - Club de golf - Vigne del Barolo
25.0 km - Centre équestre - La posta ssd
Écoles: 3.9 km - École
14.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Casati Baracco
26.4 km - Université - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
Pharmacie: 230 m - Pharmacie
Vétérinaire: 27.9 km - Vétérinaire - Veterinario

Informations sur La Marsaille

Altitude: 607 m d’altitude
Superficie: 13.03 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 213

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

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Maison individuelle 3 chambres, 250 m² La Marsaille, Coni (province)