70 000 €

Ferme 9 chambres, 505 m²
La Marsaille, Coni (province)

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Descriptif

Niché dans une position vallonnée panoramique dans les Langhe, un ensemble de 3 authentiques fermes en pierre avec une cour et un terrain attenant.
La première maison contient l'habitation avec un vestibule, une cuisine, un salon et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un escalier extérieur mène à l'étage supérieur comprenant 3 pièces accessibles depuis le balcon.
La deuxième maison se compose de 5 pièces au rez-de-chaussée et autant de pièces à l'étage supérieur.
Le troisième bâtiment est une ancienne grange avec un grenier à foin et deux ouvertures en arc.
Le terrain se compose de deux parcelles distinctes : l'une autour des maisons (environ 3000 mètres carrés) et les 9000 mètres carrés restants à une courte distance, cultivant des arbustes de noisette.
Il y a deux autres propriétés habitées dans le hameau, toutes deux situées derrière la propriété.
Une rénovation habile de ces maisons traditionnelles est susceptible de créer une propriété fine et charmante dans un endroit agréable et paisible qui reste proche des villes offrant des services essentiels et des commerces. La propriété a un potentiel en tant que commerce d'accueil.
Excellent rapport qualité-prix ! info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In a panoramic hill location in the Langhe, a group of 3 genuine stone farm houses with a courtyard and attached land.
The first house contains the habitation with a vestibule, a kitchen, a living room and a bath on the ground floor. An external staircase leads to the upper floor featuring 3 rooms accessed from the balcony.
The second house consists of 5 rooms on the ground floor and as many rooms on the upper floor.
The third building is a former barn with a hayloft with two arched openings.
The land consists of two separate parcels: one around the houses (about 3000 square meters) and the remaining 9000 square meters at a short distance, growing hazel shrubs.
There are two other inhabited properties in the hamlet, both set behind the property.
A skillful renovation of these traditional houses is apt to create a fine and charming property in a pleasant and tranquil location which remains close to towns that offer essential services and shopping. The property has potential as a hospitality business.
Excellent value for money! info@piemontehouses.com - +39 017370325

Nelle Langhe, in posizione collinare e panoramica, gruppo di 3 rustici in autentica pietra di Langa, con cortile e terreno di proprietà.
Il primo rustico è una casa con ingresso, cucina, soggiorno e bagno al piano terra. Al primo piano, accessibile da scala esterna, 3 camere da letto accessibili dal ballatoio.
La seconda casa presenta 5 vani al piano terra ed altri 5 al primo piano.
Il terzo rustico è una ex stalla con fienile a due campate.
Il terreno è suddiviso in due corpi staccati: uno in unico corpo con i fabbricati (circa 3000 mq), il resto (oltre 9000 mq) a pochi metri di distanza, coltivati a nocciole.
Nella borgata ci sono altre due case abitate, che restano alle spalle della proprietà qui proposta.
Una opportuna ristrutturazione, rispettosa del carattere autenticamente tradizionale del compendio, potrebbe dar luogo ad un affascinante oggetto, situato in un luogo molto gradevole, tranquillo, ma allo stesso tempo non distante da centri abitati dotati dei principali servizi.
Immobile da destinarsi anche ad un eventuale utilizzo turistico.
Ottimo rapporto qualità/prezzo. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In den Hügeln der Langhe, in beherrschender Panoramalage, verkaufen wir eine Gruppe von 3 Natursteinhäusern mit Hof und Land.
Das erste Rustico ist ein ursprüngliches Bauernhaus mit Diele, Küche, Wohnstube und Badezimmer im Erdgeschoss; eine Außentreppe führt in den ersten Stock mit drei Zimmern, die alle über einen Balkon betreten werden.
Das zweite Haus besteht aus 5 Räumen im Erdgeschoss und ebenso vielen Räumen im ersten Stock.
Das dritte Rustico ist ein Stall mit darüberliegendem Heuboden mit zwei bogenartigen Öffnungen.
Das zum Objekt gehörende Land besteht aus zwei Parzellen: eine umschließt die Häuser und misst etwa 3000 Quadratmeter, die andere, mit einer Fläche von etwa 9000 Quadratmetern, ist eine in unmittelbarer Nähe gelegene Haselnussplantage.
In dem Weiler gibt es zwei weitere bewohnte Häuser, die sich beide hinter dem angebotenen Objekt befinden.
Eine angemessene Renovierung, die dem traditionellen Charakter der Steinhäuser Rechnung trägt, wird ein bezauberndes Objekt schaffen, an einem ruhigen und landschaftlich reizvollen Ort, der gleichzeitig nah an anderen Ortschaften mit den wesentlichen Dienstleistungen und Geschäften gelegen ist.
Ein besonders günstiges Preis-Leistungsverhältnis! info@piemontehouses.com - +39 017370325

Détails

Type de bien: Ferme
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 505 m²
Chambres: 9
Salles de bain: 2
Terrain: 1,2 ha
Classe énergie: NA
Référence: MAR004

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 31.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
69.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Torino TRN - Caselle
142.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun: 8.0 km - Gare - Ceva
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 6.7 km
Hôpital: 9.2 km
Côte: 41.2 km
Station de ski: 20.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 7.0 km - Épicerie - da Vilma
7.4 km - Boulangerie
9.0 km - Boucherie - Taricco
9.1 km - Supermarché - Gulliver
Manger à l’extérieur: 410 m - Restaurant - La Pineta
3.5 km - Café - Divin Cafe
4.2 km - Bar - Circolo Acli
10.1 km - Pub - Birrificio Baladin
Activités sportives: 9.1 km - Centre sportif - Motocross Paroldo la Gamellona - moto-cross
11.7 km - Salle de gym - Palestra O2
17.4 km - Club de golf - Vigne del Barolo
25.2 km - Centre équestre - La posta ssd
Écoles: 3.6 km - École
15.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Casati Baracco
26.5 km - Université - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
Pharmacie: 380 m - Pharmacie
Vétérinaire: 27.9 km - Vétérinaire - Veterinario

Informations sur La Marsaille

Altitude: 607 m d’altitude
Superficie: 13.03 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 213

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

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Ferme 9 chambres, 505 m² La Marsaille, Coni (province)