120 000 €

Demeure historique 2 chambres, 160 m²
La Marsaille, Coni (province)

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Descriptif

Dans la commune pittoresque de Marsaglia, au sein d'un petit et charmant hameau panoramique immergé dans le calme, nous proposons à la vente une charmante maison jumelée habitable avec une vue imprenable sur les Alpes et les douces collines environnantes.
La propriété comprend environ 2 000 m² de terrain privé, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature sans sacrifier la commodité des services de la ville.
Le bâtiment s'étend sur deux niveaux. La zone de vie comprend un hall d'entrée, une salle de bain, deux chambres, une cuisine avec coin repas et un lumineux séjour avec un balcon donnant sur le jardin privé, d'où vous pouvez profiter d'une magnifique vue panoramique.
L'étage semi-sous-sol abrite une grande buanderie, qui peut également être utilisée comme garage, ainsi qu'un four à bois caractéristique - parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La propriété est complétée par un jardin panoramique, un espace idéal pour se détendre et profiter du paysage environnant.
Il existe une opportunité d'acquérir des bâtiments supplémentaires : deux structures actuellement en ruine, idéales pour un usage de stockage ou d'espaces utilitaires, et une partie d'un bâtiment avec un toit récemment rénové, qui offre la possibilité - par rénovation - de créer un charmant appartement indépendant avec un garage.
Une solution idéale comme résidence principale ou maison de vacances, dans une région calme et authentique du Piémont info@piemontehouses.com - +39 017370325

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In the characteristic municipality of Marsaglia, within a small and charming panoramic hamlet immersed in quiet, we offer for sale a lovely habitable semi-detached house with a stunning view of the Alps and the surrounding rolling hills.
The property includes approximately 2,000 sqm of private land, ideal for those wishing to live in contact with nature without sacrificing the convenience of town services.
The building is spread over two levels. The living area consists of an entrance hall, a bathroom, two bedrooms, an eat-in kitchen, and a bright living room with a balcony overlooking the private garden, from which you can enjoy a beautiful panoramic view.
The semi-basement floor houses a large utility room, which can also be used as a garage, as well as a characteristic wood-burning oven—perfect for convivial moments with family or friends.
The property is completed by a panoramic garden, an ideal space to relax and enjoy the surrounding landscape
There is an opportunity to purchase additional buildings: two structures currently in a ruined state, ideal for use as storage or utility spaces, and a portion of a building with a recently renovated roof, which offers the chance—through renovation—to create a lovely independent apartment with a garage.
An ideal solution as a primary residence or a holiday home, in a quiet and authentic area of Piedmont info@piemontehouses.com - +39 017370325

Nel caratteristico comune di Marsaglia, in una piccola e suggestiva borgata panoramica immersa nella quiete, proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente abitabile, con splendida vista sulle Alpi e sulle dolci colline circostanti.
La proprietà comprende circa 2000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.
L’immobile si sviluppa su due livelli. Il piano abitativo è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina abitabile e luminoso soggiorno con balcone affacciato sul giardino di proprietà, da cui si gode una bella vista panoramica.
Il piano seminterrato ospita un ampio locale di sgombero, utilizzabile anche come garage, oltre a un caratteristico forno a legna, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con amici.
La proprietà è completata da un giardino panoramico, uno spazio ideale per rilassarsi e godere del paesaggio circostante.
Possibilità di acquistare ulteriori fabbricati: due strutture attualmente allo stato di rudere, ideali come depositi o locali accessori, e una porzione di fabbricato con tetto recentemente rifatto, che offre l’opportunità, tramite ristrutturazione, di realizzare un grazioso appartamento indipendente con garage.
Soluzione ideale come prima casa o casa vacanze, in una zona tranquilla e autentica del Piemonte. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In der charakteristischen Gemeinde Marsaglia, in einem kleinen und reizvollen Weiler in ruhiger Panoramalage, bieten wir eine hübsche, bewohnbare Doppelhaushälfte mit herrlichem Blick auf die Alpen und die umliegenden sanften Hügel zum Verkauf an.
Das Anwesen umfasst ca. 2.000 m² Privatgrundstück – ideal für alle, die in Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort der dörflichen Infrastruktur zu verzichten.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf den eigenen Garten, von dem aus man eine wunderschöne Panoramaaussicht genießt.
Das Souterrain beherbergt einen großen Abstellraum, der auch als Garage genutzt werden kann, sowie einen charakteristischen Holzbackofen – ideal für gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden
Abgerundet wird das Anwesen durch einen Panoramagarten – ein idealer Ort, um sich zu entspannen und die umliegende Landschaft zu genießen
Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Gebäude zu erwerben: zwei derzeit als Ruinen vorliegende Strukturen, die sich ideal als Lager- oder Nebenräume eignen, sowie einen Gebäudeteil mit kürzlich erneuertem Dach. Letzterer bietet durch eine Sanierung die Gelegenheit, eine hübsche, unabhängige Wohnung mit Garage zu realisieren.
Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus in einer ruhigen und authentischen Gegend des Piemont. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Détails

Type de bien: Demeure historique
État: Habitable de suite
Surface habitable: 160 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Terrain: 2 000 m²
Classe énergie: NA
Référence: MAR009

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 31.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
69.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Torino TRN - Caselle
142.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun: 8.2 km - Gare - Lesegno
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 6.5 km
Hôpital: 9.0 km
Côte: 41.5 km
Station de ski: 20.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 7.0 km - Boulangerie
7.2 km - Épicerie - da Vilma
8.8 km - Boucherie - Azienda agricola Nallino
8.9 km - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - La Pineta
3.8 km - Café - Divin Cafe
4.1 km - Bar - Circolo Acli
9.8 km - Pub - Birrificio Baladin
Activités sportives: 9.2 km - Centre sportif - Pista di pattinaggio - ice_skating
11.4 km - Salle de gym - Palestra O2
17.3 km - Club de golf - Vigne del Barolo
24.9 km - Centre équestre - La posta ssd
Écoles: 3.9 km - École
14.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Casati Baracco
26.4 km - Université - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
Pharmacie: 300 m - Pharmacie
Vétérinaire: 27.9 km - Vétérinaire - Veterinario

Informations sur La Marsaille

Altitude: 607 m d’altitude
Superficie: 13.03 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 213

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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