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Caractéristiques

jardin

terrasse

garage

cave

Descriptif

Dans un cadre enchanteur au centre des collines du Roero, avec une vue dégagée sur l'arc alpin, se trouve une élégante propriété semi-indépendante en excellent état, caractérisée par des espaces chaleureux et accueillants.

La maison s'articule sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol accueillant une vaste taverne avec cheminée, des pièces de service et un grand garage. Au rez-de-chaussée, la zone de vie s'ouvre sur une cuisine conviviale avec cheminée et un salon également équipé d'une cheminée. Les sols alternent avec goût entre terre cuite florentine et parquet. L'espace nuit comprend trois chambres et trois salles de bains, idéales aussi pour recevoir des invités. Les combles peuvent être utilisés comme bureau, espace de rangement ou salle de loisirs.

À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin luxuriant d'environ 2 400 m², planté de cerisiers, abricotiers, oliviers, d'un mûrier pittoresque et de nombreuses roses, créant une atmosphère harmonieuse et reposante. Une jolie dépendance, parfaite pour accueillir des invités, complète l'ensemble.

Guarene, l'un des plus beaux villages d'Italie, se trouve à seulement 5 minutes en voiture ; Alba est accessible en 15 minutes, Asti en 20, Turin en 45 minutes, et l'aéroport de Caselle en un peu plus d'une heure. L'aéroport de Milan Malpensa est à environ une heure et demie. La région offre tous les services principaux ainsi que de nombreux itinéraires à travers les vignes, idéals pour des promenades à pied ou à vélo. Une propriété parfaite pour ceux qui recherchent une maison authentique, en pleine nature mais proche de tout - un lieu idéal pour vivre ou se retirer avec élégance et confort.

Détails

Type de bien
Maison jumelée
État
Habitable de suite
Surface habitable
400 m²
Chambres
4
Salles d’eau
4
Jardin
2 400 m²
Classe énergie
NA
Référence
11812

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
40.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
58.0 km - Torino TRN - Caselle
74.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
111.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun
4.4 km - Gare - Mussotto
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
2.7 km
Hôpital
5.6 km - Ospedale San Lazzaro
Côte
59.9 km
Station de ski
46.2 km

Autour de ce bien

Magasins
1.9 km - Supermarché - Eurospar
2.1 km - Pâtisserie - Gelateria Pasticceria Caffetteria
2.1 km - Boulangerie - Il Forno delle Delizie
2.8 km - Magasin à la ferme - Alfieri Specialità Alimentari
Manger à l’extérieur
600 m - Restaurant - Trattoria Del Peso
2.1 km - Bar - Bar Langhe
3.2 km - Glacier - Cioccogelateria
3.3 km - Fast-food - Burger King
Activités sportives
2.7 km - Centre sportif - Centro Sportivo Vaccheria
5.2 km - Club de golf - The Link UrbanGolf Alba
6.0 km - Salle de gym - Black Bull
10.7 km - Centre équestre
Écoles
1.7 km - École - Scuola Primaria Suor Tecla Merlo
13.5 km - Université - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
30.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - SNA - Polo formativo territoriale
Pharmacie
2.2 km - Pharmacie - Farmacia Dr. Cravero
Vétérinaire
1.9 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Noè Marasso

Informations sur Guarene

Altitude
360 m d’altitude
Superficie
13.45 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
3516

Carte

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Maison jumelée 4 chambres, 400 m² Guarene, Coni (province)