620 000 €

Maison 5 chambres, 340 m²
Guarene, Coni (province)

Maison à Guarene
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Caractéristiques

Descriptif

Maison de charme dans le centre de Guarene

Au coeur du village historique de Guarene, la splendide résidence de la fin du XIXe siècle conquiert immédiatement pour son charme intemporel et son atmosphère de tranquillité absolue. Immergé dans un contexte privé et panoramique, la propriété offre une vue qui embrasse les Alpes et les collines des Langhe. Les intérieurs, qui ont fait l'objet d'une rénovation soignée et raffinée, combinent des détails de qualité, tels que des plafonds en briques apparentes et du parquet, avec des solutions de design moderne qui garantissent un maximum de confort et d'élégance. L'entrée mène à une taverne confortable avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux ou pour être réinterprétée comme bureau ou laboratoire créatif. De là, un escalier élégant mène à l'étage supérieur où se développent les pièces principales: le grand salon design avec cheminée, la cuisine spacieuse et la zone nuit composée de deux chambres, une avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain et une buanderie pratique. En montant au deuxième étage, il y a un balcon panoramique caractéristique, parfait pour la détente et les moments en plein air, ainsi que deux autres chambres lumineuses et polyvalentes, avec des services annexes, idéales pour les invités ou pour personnaliser davantage les espaces. La propriété comprend également un deuxième appartement indépendant, avec un grand espace de vie ouvert, une chambre aux dimensions généreuses et une salle de bains. A l'étage inférieur, relié intérieurement, un grand garage pour deux voitures, une cave et un garde-manger spacieux complètent la résidence. Des matériaux précieux, des solutions technologiques de dernière génération, telles que le chauffage au sol, et une position unique font de la maison une combinaison parfaite de tradition et de modernité.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Maison
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    340 m²
  • Chambres
    5
  • Salles d’eau
    5
  • Jardin
    300 m²
  • Classe énergie
    D
  • Référence
    W-02UKIA

Distance de:

  • Aéroports

    39.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    59.0 km - Torino TRN - Caselle

    74.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    112.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Transport en commun

    160 m - Arrêt de bus

    3.4 km - Gare - Mussotto

  • Sortie d’autoroute
    2.4 km
  • Hôpital
    4.6 km - Ospedale San Lazzaro
  • Côte
    59.1 km
  • Station de ski
    45.3 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.9 km - Supermarché - Eurospar

    2.1 km - Boulangerie - Il Forno delle Delizie

    2.2 km - Pâtisserie - Gelateria Pasticceria Caffetteria

    2.6 km - Centre commercial - Alba Center

  • Manger à l’extérieur

    320 m - Restaurant - Osteria Imperfetta

    2.1 km - Bar - Bar Langhe

    2.2 km - Fast-food - Burger King

    3.5 km - Café - Dream Cafè

  • Activités sportives

    1.7 km - Centre sportif - Centro Sportivo Vaccheria

    4.1 km - Club de golf - The Link UrbanGolf Alba

    5.0 km - Salle de gym - Black Bull

    10.1 km - Centre équestre

  • Écoles

    1.6 km - École - Scuola Elementare Vaccheria

    13.0 km - Université - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

    31.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - SNA - Polo formativo territoriale

  • Pharmacie
    1.6 km - Pharmacie - Farmacia Santa Chiara
  • Vétérinaire
    2.0 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Noè Marasso

Informations sur Guarene

  • Altitude
    360 m d’altitude
  • Superficie
    13.45 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    3516

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Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

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Via Mandelli 3, Alba, Alba

+39 01731901563 / +39 01411766570

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