320 000 €
Appartement 2 chambres, 100 m² Grinzane Cavour, Coni (province) langhe
Caractéristiques
Descriptif
À seulement 10 minutes d’Alba, dans le centre animé de Gallo di Grinzane Cavour, l’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble de construction récente achevé en 2019, équipé d’un ascenseur et réalisé selon des normes de construction modernes. L’appartement s’ouvre sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès aux balcons, des espaces extérieurs agréables à vivre toute l’année. La disposition intérieure garantit confort et intimité grâce à la zone jour centrale qui sépare les deux chambres matrimoniales, toutes deux desservies par une salle de bain, dont une en suite avec buanderie intégrée. L’habitation offre des normes de confort élevées grâce au chauffage par le sol centralisé avec thermostat, ventilation mécanique contrôlée, isolation thermo-acoustique et climatisation avec trois splits, avec une solution sans gaz qui augmente la sécurité et l’efficacité. Complètent la propriété les menuiseries en bois, les volets électriques, les sols en grès effet bois, l’installation d’alarme et le videophone. La propriété comprend également une cave spacieuse et deux garages, un à l’intérieur de la copropriété et un à quelques pas du bien. L’appartement est classé énergétique A3. Une solution moderne et efficace, rare dans la région, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité des Langhe avec la commodité de rejoindre Alba en quelques minutes.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- Référence
- W-04816B
Distance de:
- Aéroports
31.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
65.0 km - Torino TRN - Caselle
74.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
122.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Sortie d’autoroute
- 3.5 km
- Hôpital
- 4.3 km - Pronto Soccorso
- Côte
- 55.1 km
- Station de ski
- 39.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
860 m - Centre commercial
860 m - Supermarché - Mercatò
4.2 km - Boulangerie - Panificio delle langhe
4.2 km - Boucherie - Alessandro
- Manger à l’extérieur
880 m - Bar
910 m - Restaurant - La salinatura
3.5 km - Café - La Terrazza da Renza
4.2 km - Glacier - Gelate
- Activités sportives
3.8 km - Centre sportif - karting
5.9 km - Centre équestre
6.5 km - Salle de gym - Black Bull
7.2 km - Club de golf - The Link UrbanGolf Alba
- Écoles
350 m - École
7.6 km - Université - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
32.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Casati Baracco
- Pharmacie
- 290 m - Pharmacie
- Vétérinaire
- 7.0 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario
Informations sur Grinzane Cavour
- Altitude
- 195 m d’altitude
- Superficie
- 3.81 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 1995
Carte
Contacter l’agence
Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero
Via Mandelli 3, Alba, Cuneo
+39 01731901563 / +39 01411766570
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