420 000 €

Villa 5 chambres, 460 m²
Dogliani, Coni (province)
langhe

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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

Les deux maisons sont situées dans un quartier historique de la ville de Dogliani où se trouvait le château de la ville.
La propriété se compose de deux maisons réparties sur deux étages.
La maison principale a été restaurée récemment. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage actuellement utilisé comme atelier et cave. Au premier étage de cette maison, nous trouvons une cuisine spacieuse avec salle à manger attenante qui s'ouvrent tous deux sur une grande terrasse ensoleillée qui est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de repas en plein air en été. Au même étage, nous trouvons deux chambres, un salon et une salle de bain.
De la terrasse, nous accédons à un jardin charmant et agréable avec un bon degré d'intimité. Un véritable lieu de refuge où profiter du parfum des plantes et du doux bruit de l'eau. Le terrain de la propriété monte vers le sommet de la colline où l'on trouve un belvédère et un potager.
Sur le côté de la maison principale se trouve une dépendance attachée d'un côté à une propriété voisine. Il est en partie restauré et contient une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance parfaite qui peut être utilisée pour les locations de vacances. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

The two houses are set in a historic district of the town of Dogliani where the town’s castle was located.
The property consists of two houses which spread over two floors.
The main house has been restored recently. The ground floor features a large garage which is currently used as a workshop and cellar room. The first floor of this house we find a spacious kitchen with attached dining room which both open onto a sunny and large terrace which is perfect place to relax and enjoy al fresco meals in the summer. On the same floor we find two bedrooms, a sitting room and a bathroom.
From the terrace we access a delightful and pleasant garden with a good degree of privacy. A true place of refuge where to enjoy the fragrance of plants and the gentle sound of water. The property’s land climbs towards the top of the hill where we find a gazebo and a vegetable garden.
To the side of the main house there is an outbuilding attached on one side to a neighboring property. It is partly restored and contains a kitchen, a sitting room, two bedrooms and a bathroom. A perfect dependance that may be used for holiday rentals. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Nell'antico borgo di Dogliani castello proprietà composta da due case indipendenti fra loro e un bellissimo giardino con vista panoramica sulle colline delle langhe.
L’edificio principale è stato ristrutturato recentemente.
Al piano terra troviamo un’ampia autorimessa, ad oggi utilizzata come laboratorio, e una cantina. Al primo piano si accede alla parte abitativa composta da soggiorno con angolo cottura e accesso aa una piacevole terrazza ideale per momenti di relax o per consumare pasti estivi, due camere da letto di cui una con bagno en suite un salotto ed un ulteriore bagno.

Dalla terrazza si ha accesso a un grazioso e molto ben curato giardino che per la sua disposizione è caratterizzato da ottime privacy e tranquillità. Un vero e proprio locus amoenus in cui godere della freschezza delle piante e del rumore dell’acqua che scorre.

Di fianco all’edificio principale si trova un secondo fabbricato indipendente su tre lati. È parzialmente ristrutturato con cucina, salotto, uno studio, due camere e un bagno.

Riteniamo che questa prorpietà sia ideale o per due famiglie ma anche per chi volesse utilizzarla come abitazione privata e ricavare nella seconda abitazione un piccolo B&B. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Die hier vorgestellten Häuser stehen in dem historischen Stadtteil von Dogliani, der früher vom Stadtschloss beherrscht wurde.
Das Anwesen besteht aus zwei jeweils zweistöckigen Häusern.
Das Haupthaus wurde kürzlich renoviert. Im Erdgeschoss findet sich eine geräumige Garage, die derzeit als Werkstatt und Keller genutzt wird.
Der erste Stock besteht aus einem weitläufigen Raum, der in einen Küchen- und einen Essbereich unterteilt ist und mit einer lichten Terrasse kommuniziert, wo in der schönen Jahreszeit gesellige Mahlzeiten genossen werden können. Auf der gleichen Etage finden wir ausserdem zwei Schlafzimmer, eine Wohnstube und ein Badezimmer.
Von der Terrasse gelangt man in den reizvollen und liebevoll gepflegten Garten, der dank seiner Lage ruhig und ungestört ist. Der perfekte Ort, um sich am frischen Duft der Pflanzen und dem plätschernden Wasser zu erfreuen. Die eigene Landparzelle erstreckt sich weiter bis zur Hügelkuppe, wo sich eine Gartenlaube und ein Gemüsegarten befinden.
Neben dem Haupthaus steht das einseitig an ein Nachbargebäude angebautes Nebengebäude. Es ist teilweise auch schon renoviert worden und besteht aus einer Küche, einer Wohnstube, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Perfekt, um als zusätzliches Gästehaus an Urlauber vermietet zu werden. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 460 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Terrain: 2 614 m²
Classe énergie: NA
Référence: DGL218

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 26.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
77.0 km - Torino TRN - Caselle
136.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun: 15.8 km - Gare - Trinità Bene Vagienna
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 11.3 km - Autostrada A33 Asti-Cuneo
Hôpital: 410 m
Côte: 48.2 km
Station de ski: 28.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 110 m - Boulangerie - L'angolo
170 m - Boucherie - Taricco
180 m - Marchand de fruits et légumes - Pinzimonio
200 m - Supermarché - Maxisconto
Manger à l’extérieur: 150 m - Bar - Il bicerin
170 m - Restaurant - La Locanda del Sorriso
250 m - Café - Vinoteca Scacciatappo
4.9 km - Pub - Birrificio Baladin
Activités sportives: 250 m - Centre sportif - Palazzetto dello Sport
8.3 km - Club de golf - Vigne del Barolo
15.0 km - Salle de gym - Palestra O2
17.8 km - Centre équestre
Écoles: 110 m - École - Istituto Comprensivo "Luigi Einaudi"
17.4 km - Université - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
18.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Casati Baracco
Pharmacie: 140 m - Pharmacie - Farmacia Schellino
Vétérinaire: 19.9 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Braidese

Informations sur Dogliani

Altitude: 295 m d’altitude
Superficie: 35.68 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 4572

Carte

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Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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