Descriptif

À quelques pas du centre de Dogliani, nous proposons à la vente toute une maison qui abrite actuellement des magasins et des bureaux. La maison s'étend sur trois étages et offre beaucoup de polyvalence.
Le rez-de-chaussée comprend une salle d'attente accueillante qui mène à deux bureaux. Au premier étage, nous trouvons une salle de réunion, deux bureaux et une salle de bains. Au dernier étage, il y a deux autres pièces, une autre salle de bain et deux balcons donnant sur la place où se trouve la maison.
Cette propriété convient aux investisseurs à la recherche d'opportunités de revenus locatifs mais aussi aux entrepreneurs qui cherchent à convertir la maison en un hôtel de style boutique pour profiter de la popularité croissante des Langhe comme destination pour des voyageurs internationaux exigeants. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Just a few steps from the center of Dogliani, we offer for sale an entire house which currently houses shops and offices. The house stretches over three floors and offers a lot of versatility.
The ground floor features a welcoming waiting room which leads to two offices. On the first floor we find a meeting room, two offices and a restroom. On the top-most second floor there are two more rooms, another bathroom and two balconies overlooking the square where the house is located.
This property is suitable for investors looking for rental income opportunities but also for entrepreneurs looking to convert the house to a boutique-style hotel to take advantage of the growing popularity of the Langhe as a destination for discerning international travelers. info@piemontehouses.com - +39 017370325

A pochi passi dal centro di Dogliani, proponiamo in vendita fabbricato cielo-terra attualmente adibito a locale commerciale ad uso uffici. L'immobile, che si sviluppa su tre livelli fuori terra, offre ampi spazi e una grande versatilità.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un'accogliente sala d'attesa, a cui si aggiungono due uffici. Al primo piano, troviamo una sala riunioni, due uffici e un bagno. Al secondo e ultimo piano, altri due locali, un ulteriore bagno e due balconi panoramici che si affacciano sulla piazza, completano l'immobile.

Questa proprietà si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o per chi desidera realizzare un "boutique hotel" esclusivo, in una delle più suggestive località delle Langhe. Un'occasione ideale per chi vuole coniugare il business con il fascino del territorio. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Nur wenige Schritte vom Zentrum der Langhe-Stadt Dogliani bieten wir ein ganzes Laden- und Bürogebäude zum Verkauf an. Das zweigeschossige Haus bietet ein hohes Mass an Wandlungsfähigkeit.
Das Erdgeschoss enthält ein einladendes Wartezimmer, von dem man zwei Büroräume betritt. Im ersten Stock ein Konferenzraum, zwei Büroräume und eine Toilette. Im obersten, zweiten Stock finden sich zwei weitere Räume, eine weitere Toilette sowie zwei Balkons mit Blick auf den Platz, wo das Haus steht.
Die Immobilie eignet sich als Anlage für an Mieteinkommen interessierten Investoren, oder aber für Unternehmer, die das Haus im Tourismus-Gewerbe tätig sind und das Haus in ein Boutique-Hotel umwandeln möchten, wozu sich das Objekt vorzüglich eignet. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
26.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
77.0 km - Torino TRN - Caselle
136.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun
15.9 km - Gare - Trinità Bene Vagienna
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
11.3 km - Autostrada A33 Asti-Cuneo
Hôpital
450 m
Côte
48.2 km
Station de ski
28.1 km

Autour de ce bien

Magasins
100 m - Boulangerie - L'angolo
190 m - Boucherie - Taricco
210 m - Marchand de fruits et légumes - Pinzimonio
240 m - Supermarché - Maxisconto
Manger à l’extérieur
140 m - Bar - Il bicerin
140 m - Restaurant - Osteria Battaglino
280 m - Café - Vinoteca Scacciatappo
4.9 km - Pub - Birrificio Baladin
Activités sportives
270 m - Centre sportif - Palazzetto dello Sport
8.3 km - Club de golf - Vigne del Barolo
15.0 km - Salle de gym - Palestra O2
17.8 km - Centre équestre
Écoles
120 m - École - Istituto Comprensivo "Luigi Einaudi"
17.4 km - Université - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
19.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Casati Baracco
Pharmacie
150 m - Pharmacie - Farmacia Schellino
Vétérinaire
19.9 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Braidese

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Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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Maison 9 chambres, 229 m²
Dogliani, Coni (province)
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