Appartement 2 chambres, 230 m²

Dogliani, Coni (province)

langhe

Nel suggestivo borgo di Dogliani, celebre per il suo pregiato Dolcetto, questo appartamento rappresenta una straordinaria fusione tra storia e modernità. Situato nella piazza centrale del paese, l’edificio, risalente al Settecento, conserva intatto il fascino dei tempi passati.

L’immobile si trova al primo piano di un palazzo storico, con scalinate originali che raccontano secoli di storia. Al piano terra, con accesso dal cortile interno, si trova un ampio magazzino di circa 100 mq, con soffitto a volte, che offre numerose potenzialità di utilizzo.

L'appartamento è un vero gioiello, in cui gli elementi antichi sono stati restaurati con cura e maestria, restituendo loro una nuova vita. Il pavimento del salone, le finestre, le porte interne e le cementine sono stati recuperati con grande attenzione ai dettagli, conservando l'autenticità dell'ambiente e creando un'atmosfera calda e accogliente.

Varcando la soglia, ci accoglie un ampio ingresso che si apre a destra su un elegante salone con balcone, che affaccia direttamente sulla piazza e che potrebbe facilmente essere trasformato in una spaziosa camera da letto. A sinistra, troviamo una grande cucina, una seconda camera, un bagno e una camera con soppalco, perfetta per chi cerca un angolo privato o uno studio. Un pratico corridoio conduce a un comodo bagno di servizio.

Non passano inosservati i magnifici soffitti a volta, alti circa 5 metri, che conferiscono agli ambienti una straordinaria sensazione di ampiezza e luminosità.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e offre la possibilità di parcheggiare comodamente nel cortile interno. Un’opportunità rara e imperdibile per chi è alla ricerca di una casa che coniuga il fascino delle tradizioni storiche con il comfort della modernità.

Un appartamento unico, che saprà conquistare chi apprezza il valore di una dimora dal carattere esclusivo e dalle caratteristiche storiche intatte. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In dem charakteristischen Langhe-Ort Dogliani, den der köstliche Dolcetto-Wein weit über die Grenzen der Region bekannt gemacht hat, bieten wir ein Apartment zum Verkauf an, in dem sich historischer Charme und moderner Wohnkomfort aufs Glücklichste vermengen.
Am Hauptplatz des Ortes gelegen, bewahrt das aus dem 18. Jahrhundert stammende Haus den Reiz historischer Gebäude.
Die zum Verkauf angebotene Wohnung findet sich im ersten Stock des historischen Hauses mit seinem ursprünglichen Treppenhaus und steinerner Treppe. Im Erdgeschoss des Hauses findet sich ein Innenhof mit einem geräumigen, etwa 100 Quadratmeter grossen Abstellraum mit Gewölbedecken und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Apartment ist ein wahres Juwel, wo die historischen Merkmale sorgfältig restauriert und zum neuen Leben erweckt worden sind. Der Fussboden des Wohnzimmers, die Fensterrahmen, die Innentüre und die Zementkacheln, sind mit Liebe erneuert worden, um den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten.
Als erstes empfängt den Besucher eine grosser Flur mit auf der rechten Seite einem eleganten Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf den Hauptplatz. Links vom Flur finden wir eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer mit Empore, die als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Gang führt anschliessend zu einem Bad und einer Toilette.
Beachtung finden die prächtigen Gewölbedecken mit etwa 5 Metern Höhe, die die Räume besonders licht und geräumig erscheinen lassen.
Das Haus verfügt über einen eigenen Heizkessel und bietet einen praktischen Parkplatz direkt im Innenhof.
Ein unwiderstehliches Angebot für all jene, die ein Haus mit historischem Charme und modernem Komfort suchen. info@piemontehouses.com - +39 017370325