Demeure historique 3 chambres, 140 m²

Dogliani, Coni (province)

langhe

Nel centro storico di Dogliani, caratteristica ed antica casa ristrutturata indipendente su tre lati, con giardino privato.
L’ingresso dal giardino si apre su di un ampio salone/cucina con bei soffitti a volte. Dal salone, cuore della casa, si accede a due camere situate ad un livello rialzato di pochi gradini. Al piano inferiore, altra camera da letto e bagno.
L’immobile dispone inoltre di una bella cantina con volte in mattoni e di un pocale per la caldaia a gas metano.
L’immobile è stato ben ristrutturato nel 2015, valorizzando gli elementi architettonici originari.
La peculiarità più rilevante è la presenza di un giardino sul retro della casa, formato da tre terrazze collegate da una scala in pietra. Quella al livello del salone è lastricata ed offre la possibilità di mangiare all’aperto durante la bella stagione. Le altre due terrazze sono a giardino e consentono di coltivare un piccolo orto.
Ottima opportunità per vivere le antiche atmosfere di uno dei paesi più rappresentativi delle Langhe, famosa per i suoi vini, con un investimento contenuto e con la possibilità di disporre di spazi all’aperto del cuore del paese.
Questo immobile si presta molto bene anche ad essere affittato per brevi periodi di vacanza al crescente numero di turisti attratti dagli struggenti panorami e dalle eccellenze enogastronomiche che offre il territorio. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Im historischen Zentrum von Dogliani, ein ursprüngliches, renoviertes, einseitig angebautes Haus mit eigenem Garten.
Man erreicht den Hauseingang vom Garten und betritt ein weitläufiges Wohnzimmer mit Küche und schöner Gewölbedecke. Vom Wohnzimmer, dem Herz des Hauses, gelangt man zu den zwei Schlafzimmern, die wenige Treppen höher liegen. Auf einer niedrigeren Ebene findet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus verfügt zudem über einen eindrucksvollen Keller mit Backsteingewölbe und einen Heizraum mit dem Gasheizkessel.
Das Haus wurde 2015 renoviert, wobei die ursprünglichen Baumerkmale besonders hervorgehoben wurden.
Das besondere Merkmal dieses im engen Stadtzentrum des Städtchens gelegenen Hauses ist das Vorhandensein eines privaten Gartens hinter dem Haus. Er erstreckt sich über drei Terrassen, die durch eine Steintreppe verbunden sind. Die oberste Ebene, mit Ausgang aus dem Wohnzimmer, ist gepflastert und wird bei günstigem Wetter gerne für gesellige Essen im Freien genutzt. Die zwei weiteren Terrassen werden als Ziergarten genutzt und können auch für einen kleinen Gemüse- und Kräutergarten dienen.
Eine günstige Gelegenheit, um in der historischen Umgebung eines für die Langhe bezeichnenden und für seine köstlichen Weine bekannten Ortes zu entspannen und im Sommer einen angenehmen Außenbereich zu geniessen. In Anbetracht der zahlreichen Reisenden, die die Stadt und die Gegend besuchen, verfügt das Objekt über gutes Mietpotential als Ferienwohnung. info@piemontehouses.com - +39 017370325