Villa 7 chambres, 415 m²

Dogliani, Coni (province)

langhe

Villa spectaculaire située dans les Langhe, dans la zone viticole très proche de Dogliani, Genè, avec une vue imprenable et équipée d'un grand espace vert équipé d'une piscine et d'un vestiaire. Cependant, ce qui rend cette propriété luxueuse, ce sont deux éléments: l'architecture et la vue panoramique. Commençons par celle-ci. De n'importe quel coin de la villa, vous pourrez profiter d'une vue dégagée vers l'infini, en voyant toute la province de Cuneo et ses montagnes (Bisalta, Monviso), dans le Turinse le Grand Paradis, ainsi que les montagnes de la vallée d'Aoste (Monte Bianco, Monte Cervino, Monte Rosa). C'est vraiment impressionnant. En ce qui concerne l'architecture, les façades extérieures sont caractérisées par la présence de pierres et de briques apparentes, s'intégrant parfaitement avec l'environnement environnant, mais avec une touche d'élégance et d'opulence. Enfin, les espaces extérieurs sont impeccablement entretenus, avec la piscine qui domine, les jardins et une zone environnante parfaitement équipée pour la vie sociale, tant en famille qu'en amis. Bien qu'elle soit née comme une villa unifamiliale, et conserve cette caractéristique aujourd'hui, la distribution architecturale met en évidence la présence de trois appartements (rez-de-chaussée 0, 1 et 2) qui sont répartis et fonctionnellement indépendants les uns des autres. Au rez-de-chaussée, il y a aussi les espaces techniques au service des logements: buanderie, cave, triple garage avec portes avec ouverture mécanisée, salle de bain de service, chaufferie et places de parking extérieures. En visitant cette propriété, vous percevez immédiatement son âme et son concept architectural centré sur la vie familiale, avec des espaces dédiés à la convivialité familiale et amicale. Il est évident que l'attention portée à la création de grandes pièces, idéales pour réunir la famille autour d'une grande table lors de déjeuners ou dîners importants, surtout, les salons des étages 1 et 2 ont une surface au sol d'environ 70 mètres carrés chacun. Comme on peut le voir sur les photographies, la propriété est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, de panneaux photovoltaïques, d'une chaudière et d'une pompe à chaleur. Tout cela signifie que les frais de chauffage de l'ensemble de la propriété sont faibles.
Si vous recherchez la tranquillité, une vue panoramique unique (vraiment) et souhaitez vivre dans les vignobles des Langhe, à seulement 19 minutes de Barolo, à 35 minutes de Cuneo (une ville très élégante), et à 60 minutes des pistes de ski de Limon Piemonte ou de la magnifique ville de Turin, je suis convaincu que cette luxueuse villa située à Genè di Farigiano est le choix parfait pour vous.
Certification énergétique: PT: classe D, EPgl, nren (kWh/m2an 148.61) P 1, classe C EPgl, nren (kWh/m2an 53.21) P2, classe C EPgl, nren (kWh/m2an 83.11)