Villa 10 chambres, 890 m²

Diano d'Alba, Coni (province)

langhe

CINQ BONNES RAISONS D'ACHETER :
1) QUATRE UNITÉS HABITABLES
2) ENTIÈREMENT RÉNNOVÉ
3) VUE PANORAMIQUE
4) SOLUTION HISTORIQUE ET DE LUXE
5) GRAND TERRAIN ANNEXÉ
Nous vous proposons à la vente une villa indépendante sur quatre côtés située à Diano d’Alba, dans une position centrale, avec une vue panoramique splendide. La propriété se présente comme une solution unique et de grand prestige, composée de quatre unités habitables, toutes rénovées récemment, idéale aussi bien comme résidence privée de représentation que comme investissement.
L’immeuble dispose de deux entrées principales : une donnant directement sur la place du village, caractérisée par la porte rouge historique et reconnaissable, et une deuxième accès depuis la terrasse de l’habitation. De l’entrée principale on accède aux quatre unités habitables et au plan mezzanine, tandis que l’entrée depuis la terrasse est réservée exclusivement aux unités du rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée se développent deux unités habitables d’environ 200 m² chacune, toutes deux avec accès direct à une grande terrasse panoramique, reliée à une zone vérandée et à la cour intérieure. La première unité est composée d’une entrée sur dégagement, une chambre à coucher donnant sur la place du village, une deuxième chambre en mezzanine, un grand séjour agrémenté de fresques datant du XIXe siècle, une cuisine habitable et deux salles de bains. La deuxième unité, de superficie plus importante, offre un grand séjour et une cuisine habitable, toutes deux avec des fresques d’époque, donnant sur un couloir qui mène à une chambre à coucher avec mezzanine transformée en dressing, deux salles de bains et une buanderie séparée. Il y a également une chambre supplémentaire avec un escalier en colimaçon qui mène au plan mezzanine, où se trouvent une autre chambre à coucher, un dressing et une salle de bains ; ce niveau dispose également d’un deuxième accès extérieur depuis les escaliers intérieurs qui relient les différentes habitations.
Au premier étage se trouvent deux autres unités habitables. La première est composée d’une entrée sur un petit séjour et une chambre à coucher ; par un couloir on accède à une cuisine habitable, à une grande salle, à deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, une zone de buanderie et trois balcons. La deuxième unité du même étage offre une entrée sur dégagement, deux chambres à coucher dont une avec dressing, espace de vie avec cuisine ouverte et séjour, deux salles de bains et un balcon.
La propriété est complétée par un grand terrain d’environ 5 600 m², la cour avec accès à deux garages doubles et un grand entrepôt actuellement utilisé comme cave à vin, avec la possibilité d’être transformé en unités résidentielles supplémentaires. Les unités du rez-de-chaussée ont fait l’objet d’importants travaux de rénovation, avec de nouvelles installations électriques, chauffage électrique au sol et fenêtres à double vitrage en PVC. Une solution rare, de grand charme et de polyvalence, au cœur des Langhe.
Voici le lien concernant la partie historique de la solution : https://visitdianodalba.com/palazzo-della-porta-rossa-695
La présente description a un caractère publicitaire, par conséquent elle n’a pas de validité aux fins contractuelles, ni de valeur aux fins urbanistiques, cadastrales et juridiques. Pour plus d’informations, contactez le numéro de téléphone 0141.382139. Pour visionner d’autres de nos solutions, visitez notre site officiel. À partir d’aujourd’hui, vous pouvez également nous suivre sur Facebook à la page vendocasa groupe immobilier : faites-vous confiance pour une évaluation gratuite de votre bien immobilier ! ne manquez pas l’occasion de vendre avec nous en un temps très court par rapport à toute la concurrence ! agence leader comme première marque dans tout le Piémont. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité des collines de l’Alta Langa, sans renoncer au confort.