Villa 4 chambres, 247 m²

Diano d'Alba, Coni (province)

langhe

VILLA PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE AU CŒUR DES LANGHE
Au coeur du patrimoine de l'UNESCO, immergé dans le magnifique paysage des Langhe, à Diano d'Alba, nous proposons à la vente EXCLUSIVEMENT avec Vendocasa di Corso Langhe, une villa individuelle nouvellement construite, située dans un quartier résidentiel de villas neuves, bien entretenues et habitées. La maison est entièrement clôturée et entourée d'un élégant jardin et d'une cour privée, offrant intimité, confort et une vue panoramique à 180 ° sur les collines environnantes. Pour embellir la propriété, une piscine souterraine à débordement, équipée d'un système automatique avec une cellule électrolytique à base de sel et un système de réglage automatique du pH.
La propriété dispose de plusieurs accès : une entrée piétonne, un portail électrique pratique qui mène directement à la cour et une troisième entrée face à la rue. La villa est sur trois niveaux. En mezzanine, l'entrée principale, protégée par une porte blindée, s'ouvre sur un grand salon avec cheminée à bois, un environnement chaleureux et accueillant idéal pour des moments en famille. Le salon se poursuit harmonieusement vers la salle à manger, caractérisée par une grande fenêtre panoramique qui encadre le paysage des Langhe comme dans une image d'auteur. Une porte coulissante sépare élégamment le salon d'une cuisine fonctionnelle, recueillie mais bien organisée. L'ensemble du salon est entouré d'un balcon périphérique et d'une grande terrasse habitable, parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente, utilisable toute l'année grâce à la possibilité de fermer l'environnement avec une structure en verre mobile. Le salon mène à un couloir qui mène à la première salle de bain de service et à la zone nuit composée de deux chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privée avec jacuzzi, douche, double lavabo et climatisation. A l'étage, grenier largement utilisable, il y a trois pièces polyvalentes, idéales comme autres chambres, bureau ou salle de loisirs, desservies par une autre salle de bain avec fenêtre. L'étage inférieur abrite une taverne spacieuse avec four à pizza, parfaite pour accueillir amis et familles, un autre service, une buanderie pratique à utiliser également comme vestiaire pour ceux qui utilisent la piscine et un grand garage double avec basculeur électrique, pouvant accueillir deux voitures, vélos et motos.
La propriété comprend un garage double supplémentaire face à la rue, également avec basculeur électrique, relié à la cour supérieure par un escalier pratique recouvert de pierre de Luserna et de pierre de Langa.
Parmi les équipements techniques importants figurent: fenêtres en double vitrage anti-effraction, toiture isolée pour une isolation thermique maximale, système d'alarme de dernière génération. Cette villa est une solution de logement du plus haut niveau, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité, le panorama et la qualité de construction dans l'un des quartiers les plus fascinants du Piémont. POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ LE NOMBRE DE TÉLÉPHONE 0173.29. 00.74. Pour voir d'autres solutions, visitez notre site Web : https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27ou suivez-nous pour rester à jour sur notre page FACEBOOK : https://www.facebook.com/vendocasaalba/ CONFIDENTIELEZ-NOUS POUR UNE ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE PROPRIÉTÉ! NE manquez PAS L'OPPORTUNITÉ DE VENDRE AVEC NOUS DANS LES TEMPS BROVISIMES RÉPONDANT À TOUTES LA CONCURRENCE ! AGENCE LEADER COMME PREMIÈRE MARQUE DANS TOUT LE PIEMONT!