Maison individuelle 3 chambres, 520 m²

Cravanzana, Coni (province)

langhe

Au cœur de l’Alta Langa, entouré de collines ondulantes, de forêts immaculées et de paysages saisonniers en constante évolution, se trouve Cravanzana, l’un des villages les plus charmants de la région. Connue comme la capitale de la Noisette IGP du Piémont, la ville a préservé l’atmosphère authentique des Langhe et offre un cadre paisible, idéal à la fois comme résidence permanente et comme destination pour le tourisme lent. Dominée par son ancien château médiéval, Cravanzana combine parfaitement l’histoire, la nature et les excellentes traditions œnogastronomiques.

Au pied de l’ancien château, nous sommes heureux de vous proposer à la vente cette charmante maison en pierre, pleine de caractère et offrant un potentiel exceptionnel, idéale à la fois comme résidence privée et comme opportunité d’investissement.

La zone de vie est composée d’une maison en pierre traditionnelle, rénovée à la fin des années 1970, qui conserve encore de nombreux éléments architecturaux originaux. La belle façade en pierre, rehaussée d’une arche en pierre frappante, donne à la propriété un caractère unique et représente l’un de ses éléments architecturaux les plus attrayants.

L’entrée s’ouvre sur un couloir menant à une première pièce, autrefois utilisée comme petit magasin, maintenant idéale comme bureau, salle de loisirs ou chambre d’amis. Au même étage, on trouve également l’escalier, un salon accueillant, la cuisine et une salle de bain.

L’étage supérieur offre deux chambres spacieuses, un petit bureau ou dressing, une deuxième salle de bain et une charmante pièce créée au-dessus de l’arche en pierre, un espace unique qui peut être adapté à différents besoins.

Le niveau inférieur comprend une grande cave, parfaite pour le stockage de vin ou comme buanderie.

À l’arrière de la maison, il y a une cour spacieuse avec une terrasse, offrant une vue agréable sur la rue du village et les collines ondulantes de l’Alta Langa. La propriété comprend également des bâtiments supplémentaires actuellement utilisés comme salles de stockage, ainsi qu’une deuxième cour. Grâce à leur construction, ces bâtiments pourraient être rénovés et transformés en logements supplémentaires, en maison d’hôtes ou en hébergement touristique.

La disposition intérieure permet également de diviser la maison en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, ce qui la rend adaptée à la fois à une vie familiale et à une activité d’accueil.

Grâce à son emplacement, sa taille et son caractère architectural, cette propriété représente une excellente opportunité pour quiconque souhaite créer une entreprise d’accueil de charme, un Bed & Breakfast, une maison de vacances ou une résidence charmante dans l’une des régions les plus authentiques et les plus recherchées des Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325