Ferme 4 chambres, 640 m²

Cravanzana, Coni (province)

langhe

Parmi les douces collines de l’Alta Langa, entouré de noyers, de bois et de magnifiques vues panoramiques, nous proposons à la vente une spacieuse ferme avec la forme typique en « L » qui incarne le style authentique des maisons rurales piémontaises traditionnelles.

Nous sommes situés à Cravanzana, un petit village de la province de Cuneo, connu comme un coin préservé de l’Alta Langa où la vie s’écoule lentement au milieu des traditions anciennes, des saveurs authentiques et des paysages qui racontent des histoires d’un autre temps. Cette région est célèbre pour la production de la noisette Tonda Gentile delle Langhe, l’une des variétés les plus prisées au monde, et pour faire partie du paysage et du patrimoine culturel reconnu par l’UNESCO.

La propriété s’étend sur plus de 5 000 m² de terrain en une seule parcelle, idéale pour ceux qui recherchent l’intimité, l’espace et un contact étroit avec la nature. La ferme se compose de deux unités résidentielles :

La première partie, déjà habitable, est répartie sur trois niveaux avec une grande cuisine, un salon et une salle de bain au rez-de-chaussée ; deux chambres avec accès au balcon et une deuxième salle de bain à l’étage ; et une cave au sous-sol semi-enterré.

La deuxième partie, nécessitant une rénovation, offre au rez-de-chaussée une chambre, une cuisine et un salon, tandis que l’étage dispose de trois chambres spacieuses avec balcon et une salle de bain.

Complétant la propriété, l’aile la plus longue du bâtiment comprend des locaux de stockage, des entrepôts et un grand grenier, qui offre un potentiel incroyable pour être transformé en espace de vie supplémentaire ou en pièces dédiées à une activité touristique ou d’accueil, telle qu’une agriturismo, un B&B ou une résidence de charme au cœur des Langhe.

Une caractéristique supplémentaire de valeur est la présence d’une source naturelle privée, un élément de plus en plus rare et précieux.

Grâce à sa position panoramique, ses espaces généreux et son charme authentique, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de vie ou une entreprise d’accueil au cœur de l’une des régions les plus fascinantes du Piémont, parmi les collines qui ont inspiré des écrivains tels que Cesare Pavese et Beppe Fenoglio.

Alta Langa : nature, tradition et potentiel à vivre au quotidien. info@piemontehouses.com - +39 017370325