Ferme 9 chambres, 450 m²

Cravanzana, Coni (province)

langhe

Casale à Cravanzana au cœur des Langhe piémontaises et le centre le plus important pour la production de la noisette DOP "Tonda Gentile". La propriété, en position dominante avec une vue panoramique, très pratique pour les services de la ville qui se trouve à environ un kilomètre, est accessible depuis un chemin de terre et est entourée d'environ 5000 mètres de terrain voire plus si nécessaire.
Le bâtiment se compose d'une ancienne maison d'habitation aujourd'hui divisée en deux parties et d'une ancienne écurie avec porche pour un total de 450 mètres carrés. L'ancienne partie écurie est répartie sur deux étages d'environ 60 mètres carrés par étage.
La partie logement sur le côté gauche se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un placard et de 3 autres pièces. Extérieurement une autre pièce de rangement et un grand auvent.
Au premier étage sept chambres, une buanderie et une salle de bain.
A l'étage, deux autres chambres.
L'ancienne écurie et grange sur deux étages d'environ 70 m² chacun comprend 3 pièces au rez-de-chaussée et une seule grande pièce ancienne grange au premier étage.
Sur le côté droit, il se compose de 2 pièces d'entrepôt au rez-de-chaussée, de deux anciennes pièces d'habitation au premier étage et de deux anciennes chambres au deuxième étage. Dans cette partie, les étages au-dessus du rez-de-chaussée ne sont accessibles que par un escalier extérieur.
Fenêtres en bois simple vitrage, sols carrelés, eau municipale.
Toutes les structures sont à restaurer et à moderniser et sont desservies par l'électricité et l'eau municipale. Fosse d'Imhoff.
Il est également possible d'acheter la partie de la propriété plantée de noisetiers, en pleine production, avec une extension de 33 000 m2 supplémentaires à un prix à convenir.
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