2 650 000 €

Villa 4 chambres, 426 m²
Cossano Belbo, Coni (province)

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Caractéristiques

piscine

Descriptif

Casa Sole est une demeure en pierre centenaire immergée parmi les vignes de Moscato, en position dominante sur les vallées du Monferrato, site du patrimoine mondial de l'UNESCO.
La pure beauté de cette propriété, tant intérieure qu'extérieure, est complétée par les technologies éco-durables les plus modernes et par des meubles des marques les plus prestigieuses.
La demeure se développe sur trois niveaux.
Le cœur de Casa Sole est la grande salle à manger au rez-de-chaussée avec cheminée ouverte, une cuisine MIELE équipée professionnellement et sortie directe sur la zone repas extérieure ombragée par un ancien figuier.
Au rez-de-chaussée se trouve également une luxueuse chambre matrimoniale accessible, avec entrée indépendante depuis la cour et salle de bain privative.
Premier et Deuxième Étage
Au premier étage se trouve la Master Suite avec entrée indépendante via un escalier depuis la cour intérieure, vaste espace de vie, chambre à coucher avec baignoire îlot, salle de bain privative et sortie directe au jardin et à la piscine. Une charmante chambre individuelle avec baignoire îlot, grande salle de bain et sortie directe sur une terrasse privée de 40 m² orientée à l'est sont également présentes.
Au deuxième étage se trouve une Junior Suite avec vaste espace détente sous une structure de toit apparente haute de 5 mètres (style loft).
La demeure est située sur un terrain d'environ 4 000 m², dont 1 000 m² cultivés de vigne de Moscato, agrémenté d'une piscine à eau salée de dimensions généreuses.
L'ensemble de la propriété est complété par 4 places de parking desservies par une borne de recharge.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Casa Sole is a centuries old stone house set among Moscato vineyards on one of the most commanding positions in the Monferrato hills, a UNESCO World Heritage landscape. The property brings together original architecture and contemporary sustainability: high-performance eco-systems and furnishings from internationally recognised design houses integrated without disruption into the historic fabric.
The heart of the house is a generous dining room with open fireplace and professionally equipped MIELE kitchen, opening directly onto a shaded outdoor dining area beneath an ancient fig tree. An accessible ground-floor bedroom with independent courtyard access and en-suite bathroom completes the lower level.
On the first floor, the master suite is reached via a private staircase from the internal courtyard: a spacious living area, freestanding bath, en suite bathroom and direct access to the garden and pool. A second bedroom with private east-facing terrace of 40 sqm frames the morning light and valley views. The second floor holds a junior suite beneath a five-metre exposed timber roof, open and quiet, with the character of a loft.
The grounds extend to approximately 4,000 sqm, a portion planted with Moscato vines. A generously proportioned saltwater pool and four parking spaces with EV charging infrastructure.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Casa Sole è una dimora in pietra centenaria immersa tra i vigneti di Moscato in posizione dominante sulle vallate del Monferrato patrimonio dell'Umanità UNESCO.
La pura bellezza di questa proprietà, sia interna che esterna, è completata dalle più moderne tecnologie eco-sostenibili e da arredi dei più blasonati brand.
La dimora si sviluppa su tre livelli.
Il cuore di Casa Sole è l'ampia sala da pranzo al piano terra con camino aperto, una cucina MIELE attrezzata professionalmente e uscita diretta sull'area pranzo esterna ombreggiata da un antico albero di fichi.
Sempre al piano terra si trova una lussuosa camera matrimoniale accessibile, con ingresso indipendente dal cortile e bagno en suite.
Primo e Secondo Piano
Al primo piano si trova la Master Suite con ingresso indipendente tramite scala dal cortile interno, ampia zona giorno, camera da letto con vasca freestanding, bagno en-suite e uscita diretta al giardino e alla piscina. È presente inoltre una deliziosa camera singola con vasca freestanding, ampio bagno e uscita diretta sulla terrazza privata di 40 mq esposta a est.
Al secondo Piano si trova una Junior Suite con ampia zona relax sotto una struttura del tetto a vista alta 5 metri (stile loft).
La dimora è collocata su un terreno di circa 4.000mq di cui 1.000mq coltivati a vite di uva Moscato impreziosito da una piscina ad acqua salata di generose dimensioni.
Completano la proprietà 4 posti auto serviti da colonnina per la ricarica.

Casa Sole ist ein jahrhundertealtes Kernsaniertes Steinhaus, eingebettet in die Moscato-Weinberge einer der privilegiertesten Hochlagen des Monferrato, UNESCO Welterbe. Die Liegenschaft verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemäßer Nachhaltigkeit: Hightech Ökosysteme und Einrichtungsstücke international renommierter Designhäuser fügen sich ohne Bruch in die ursprüngliche Architektur.
Das Herzstück des Anwesens ist der großzügige Esszimmer mit offenem Kamin und professionell ausgestatteter MIELE-Küche, die sich nahtlos auf den überdachten Außenessbereich öffne, beschirmt von einem alten Feigenbaum. Eine barrierefreie Doppelzimmer mit Antonio Lupi en-suite Bad und eigenem Zugang vom Innenhof, ein Kaminzimmer und Gäste WC komplettiert das Erdgeschoss.
Im ersten Obergeschoss erschließt sich die Master Suite unter anderem über eine separate Treppe vom Innenhof: loftartiger Wohnbereich, freistehende Badewanne, Antonio Lupi en-suite-Bad und direktem Zugang zu Garten und Pool. Eine weiteres Zimmer mit privater Ostterrasse von 40 m² bietet Stille und Weitsicht. Im Zwischengeschoss befindet sich der Massageraum mit Blick in die Weinberge. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine Junior Suite unter einem fünf Meter hohen Satteldach, lichtdurchflutet, eigenständig, mit Loft-Charakter sowie einem großzügigen Wohnbad.
Das Grundstück umfasst rund 4.000 m², davon ein Teil Weinberg mit Moscato-Reben. Ein großzügiges Salzwasserschwimmbad, vier Stellplätze mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 426 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Terrain: 4 000 m²
Classe énergie: B95 kWh/m2 + 95 kWh/m2
Référence: 86909149

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 49.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
58.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
73.0 km - Torino TRN - Caselle
113.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun: 5.6 km - Gare - Santo Stefano Belbo
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 13.4 km
Hôpital: 12.7 km - Casa di cura "La Residenza"
Côte: 44.9 km
Station de ski: 33.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.5 km - Boucherie - Carni Valle Belbo
3.8 km - Supermarché - iN's
3.8 km - Épicerie
4.1 km - Pâtisserie - Paradise
Manger à l’extérieur: 900 m - Restaurant - Pizzeria Ristorante La Lanterna
910 m - Bar - Bar Il Centro
4.4 km - Café - Caffè Fiorina
4.5 km - Glacier - Dogliotti
Activités sportives: 8.4 km - Centre sportif - Palazzetto dello Sport Canelli
13.6 km - Salle de gym - Black Bull
13.8 km - Club de golf - The Link UrbanGolf Alba
20.4 km - Centre équestre
Écoles: 4.2 km - École - Scuola materna statale Regina Margherita
25.0 km - Université - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
41.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Palazzo Cuttica
Pharmacie: 930 m - Pharmacie
Vétérinaire: 4.4 km - Vétérinaire - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informations sur Cossano Belbo

Altitude: 244 m d’altitude
Superficie: 20.54 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 928

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

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Villa 4 chambres, 426 m² Cossano Belbo, Coni (province)