Maison individuelle 2 chambres, 243 m²

Cortemilia, Coni (province)

langhe

Villa de Charme en Pierre avec Spa Privé et 1,7 Hectares de Nature | Haute Langa, Cortemilia

Au cœur de la Haute Langa, entourée du silence des forêts et de la beauté immaculée de la nature, cette villa indépendante exclusive en pierre représente un refuge élégant où bien-être, intimité et confort se fondent.

À quelques minutes de Cortemilia, la propriété s'étend sur plus de 17 000 m² de terrain privé, entre prairies, terrasses, zones boisées et une source naturelle qui alimente deux charmants étangs ornementaux. Un contexte unique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans renoncer à toutes les commodités.

Entièrement rénovée avec des matériaux naturels et des finitions de qualité, la villa conserve le charme authentique de la pierre locale l'intégrant avec des installations technologiquement avancées et des solutions à haute efficacité énergétique.

Les grandes baies vitrées à triple vitrage rendent les pièces lumineuses et offrent une vue continue sur le verdure environnante, créant un sentiment constant d'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.

Rez-de-Chaussée - Accueil et convivialité

La zone de séjour a été conçue pour offrir confort et convivialité:

Grand séjour avec prestigieuse cheminée Piazzetta de 130 cm
Salle à manger avec élégante cave à vin
Cuisine design avec péninsule centrale, poêle en fonte et verre et appareils électroménagers Gaggenau et Neff
Chambre matrimoniale
Salle de bain avec finitions artisanales en résine
Buanderie et local technique

À l'extérieur, la grande véranda se transforme en une véritable extension de la maison grâce à l'espace barbecue et à la cuisine extérieure avec plan de travail monobloc en pierre et sol en bois, parfait pour les déjeuners et les dîners immergés dans la nature.

Étage Supérieur - Suite et Wellness Privé

L'étage supérieur est dédié à la détente et au bien-être:

Suite principale avec salle de bain en suite panoramique
Baignoire à remous double avec chromothérapie et système audio Bluetooth
Exclusif espace wellness avec sauna pour 2/3 personnes, équipé de chromothérapie et de diffusion audio
Terrasse panoramique avec vue ouverte sur les forêts de la Haute Langa

Technologie, confort et sécurité

La propriété est équipée d'installations et de finitions de haut niveau:

Chauffage autonome avec chaudière GPL à condensation gérable à distance via App
Menuiseries en aluminium à coupe thermique avec triple vitrage
Moustiquaires intégrées, électrifiées dans les ouvertures principales
Système de vidéosurveillance interne et externe contrôlable à distance
Éclairage complet à LED
Sols, portes, escalier et couverture en sapin massif
Velux électriques radiocommandés
Cave, cour intérieure et places de parking


Plus qu'une simple habitation, cette propriété offre une expérience de vie exclusive. C'est la solution idéale comme résidence, maison de vacances de prestige ou structure réceptive dédiée à l'hospitalité de luxe.