Appartement 5 chambres, 530 m²

Cortemilia, Coni (province)

langhe

Il fabbricato in oggetto, edificato verso la fine del XV secolo, si affaccia sulla piazza Molinari1 e sulla via Alfieri2, su tre piani fuori terra, con accesso diretto sulla Piazza, e con accesso al vano scala principale dalla Via Alfieri, in
pieno centro storico, e possiede sicuramente un importante ruolo nella storia di Cortemilia.
La porzione di proprietà è composta: al piano terreno da atrio di ingresso, due saloni, e due locali ad uso cantina, vano scala a due rampe che collega il primo piano, composto da atrio, due saloni e quattro camere, vano scala a due rampe che collega il secondo piano, composto da atrio e due saloni, con una superficie lorda complessiva di mq. 530 circa, e si trova in medie condizioni di conservazione, ma con parti di particolare pregio, come ad esempio il
trave scolpito sulla porta di ingresso dalla Piazza Molinari, l’affresco soprastante, molto probabilmente del Macrino d’Alba o della sua scuola, e il portale rinascimentale3 sull’atrio da via Alfieri, e con altezze utili di piano variabili dai 3,00 ai 4,00 metri, sia al piano nobile, sia al piano secondo, originariamente destinato alla servitù.
Nel corso dei secoli è stata mantenuta la struttura originale, e le murature e gli impalcati sono ancora integri e ben conservati; sono stati eseguiti lavori di manutenzione straordinaria, con installazione di impianti termico ed elettrico; l’immobile non ha mai subito però demolizioni di muri portanti o solai, e tutta l’orditura del tetto è ancora originale e in buone condizioni.
L’immobile è soggetto al vincolo della Soprintendenza dei Beni Architettonici, per l’importante interesse degli “affreschi e scultura del 1480” e degli “intagli in lavagna e medaglioni di Imperatori romani, sec. XVI”.
Il sottoscritto offre la sua piena disponibilità per ogni eventuale sopralluogo per una verifica/stima dell’immobile di cui trattasi, e per una eventuale cessione a corpo, nello stato di diritto e di fatto in cui si trova. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Das hier angebotene Stadthaus im historischen Kern des Langhe-Städtchens Cortemilia wurde gegen Ende des 15. Jahrhunderts erbaut und gehört zu den Wahrzeichen des Ortes. Die Hauptfassade überblickt den Molinari Platz, ein Seiteneingang führt in die Alfieri Strasse unter der Nummer 2. Das Haus bietet insgesamt ca. 530 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen und befindet sich in ordentlichem Allgemeinzustand. Bemerkenswerte historische Merkmale wir der geformte Steinbalken über dem Eingang in Piazza Molinari, die Wandmalerei darüber sowie das Portal in Via Alfieri sind erhalten geblieben. Angesichts des historischen Wertes seiner architektonischen Merkmale untersteht das Haus dem Denkmlaschutz. Die Höhe der Innenräume beträgt zwischen 3 und 4 Meter, sowohl im herrschftlichen 1., als im seinerzeit der Dienerschaft vorenthaltenen 2. Stock. Die Struktur und der Hauptgrundriss des Hauses sind im Laufe der Zeit erhalten geblieben, es wurden keine Mauern abgerissen, elektrische Leitungen und Heizungsleitungen wurden im Rahmen von Modernisierungserbeiten verlegt. info@piemontehouses.com - +39 017370325