Ferme 2 chambres, 300 m²

Cortemilia, Coni (province)

langhe

Vous êtes à la recherche d'une opportunité unique de changer de vie et envisagez d'acheter les meilleurs Cascinali panoramiques dans les Langhe ? Si votre réponse est oui, prenez un instant : vous venez peut-être de trouver la toile vierge parfaite pour peindre votre avenir dans l'un des endroits les plus fascinants d'Italie. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin enveloppé de calme, avec un regard qui se perd parmi les collines dessinées par le vent et l'histoire, dans une propriété qui n'attend qu'à être ramenée à son ancienne splendeur.
Un véritable joyau en Pierre de Langa à redécouvrir
La propriété que nous avons le plaisir de vous proposer représente l'essence même de l'architecture rurale piémontaise. Il ne s'agit pas d'une simple maison, mais d'un ensemble de bâtiments qui racontent une histoire rurale authentique, prêts à être les acteurs d'un ambitieux projet de renaissance.
Le corps principal est un casale indépendant, libre sur les quatre côtés, caractérisé par une magnifique structure en Pierre de Langa. Les murs, solides et épais, sont en excellent état structurel et se prêtent magnifiquement à une restauration conservatoire. Imaginez sabler ces pierres pour faire ressortir les nuances chaudes de l'ardoise, ou conserver les poutres apparentes originales pour créer des espaces intérieurs au charme rustique mais élégant. Le cascinale se développe sur une superficie généreuse d'environ 110 mètres carrés bruts par étage, offrant de vastes espaces pour réaliser une résidence vaste et confortable.
En plus de l'habitation principale, la propriété comprend un charmant portico indépendant disposé sur deux niveaux, d'environ 35 mètres carrés bruts par étage. Cette structure, avec ses ouvertures en arc typiques des granges d'autrefois, serait parfaite pour être transformée en un bureau ou un espace détente avec des baies vitrées donnant sur la vallée. Complètent l'ensemble trois autres petits bâtiments, actuellement utilisés comme débarracks et abris à outils, pour un total d'environ 60 mètres carrés, qui offrent un volume supplémentaire exploitable pour un garage, une cave ou des locaux techniques.
Le véritable trésor, cependant, est le terrain qui entoure ces bâtiments : 20 000 mètres carrés de colline en un seul bloc. La plupart de ce terrain est modelée par les terrasses classiques soutenues par des murs à sec en pierre, de véritables œuvres d'ingénierie paysanne qui permettent la culture et créent des jardins suspendus naturels. Ici, vous pourrez planter votre verger de noisettes, créer un jardin biologique, ou peut-être réaliser une piscine à débordement (sous réserve de permis) nichée entre les terrasses, profitant d'une intimité absolue et d'une vue qui remplit le cœur. C'est la base idéale pour ceux qui rêvent d'une résidence de luxe durable ou d'une activité touristique de charme.
Le Cœur de l'Alta Langa : Cortemilia et la Valle Bormida
Cette propriété est située sur le territoire de Cortemilia (CN), un village qui n'est pas seulement un point sur la carte, mais un véritable symbole de l'Alta Langa. Située dans la pittoresque Valle Bormida, Cortemilia est célèbre à l'échelle internationale comme la capitale incontestée de la “Tonda Gentile”, la noisette la plus précieuse du monde. Vivre ici signifie s'immerger dans un paysage façonné au fil des siècles par l'interaction harmonieuse entre l'homme et la nature, un équilibre si parfait qu'il fait partie intégrante des zones reconnues pour leur beauté et leur unicité culturelle.
Cascinali panoramiques à vendre dans les Langhe : que devez-vous faire pour visionner ou obtenir plus d'informations ?
Si cette description a éveillé votre imagination, ne perdez pas de temps. Les propriétés avec ces caractéristiques, en particulier celles avec une structure en pierre aussi saine et un terrain aussi vaste, sont de plus en plus rares.
Pour plus d'informations ou pour visiter sans engagement ces Cascinali panoramiques à vendre dans les Langhe, vous pouvez nous contacter directement aux numéros suivants : Téléphone n° +39.0173.742579, ou Mobile et WhatsApp au n° +39.320.8040557.
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