Maison individuelle 3 chambres, 230 m²

Cortemilia, Coni (province)

langhe

Autentico casale in pietra immerso nelle colline dell’Alta Langa
Immerso nel verde dell’Alta Langa e a breve distanza da Cortemilia, il casale ottocentesco è stato restaurato con particolare attenzione, mantenendo intatti i tratti originari e integrando ogni comfort moderno. La proprietà è immersa in un parco privato di grandi dimensioni, con noccioleto, frutteto, piccolo orto e un lago con ninfee. L’ingresso principale conduce a una tavernetta accogliente, collegata da una scala a chiocciola ai piani superiori. Al livello principale si sviluppa il grande salone caratterizzato da un camino funzionante e un soppalco che si affaccia sulla zona giorno creando un’atmosfera ariosa e suggestiva. La cucina abitabile, affacciata sul giardino, si apre direttamente sul portico, spazio ideale per pranzi e serate all’aperto durante la bella stagione. La zona notte ospita camere e ambienti riservati, progettati per garantire intimità e comfort. Nel piano interrato si trova inoltre una stanza dedicata agli ospiti, pensata come piccola suite indipendente. Completano la proprietà una dependance autonoma disposta su due livelli, utilizzabile come spazio creativo o studio , una sauna privata e diversi locali accessori, tra cui legnaia e ambienti di servizio. La dimora rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata, grazie all’ampiezza e alla funzionalità degli spazi, sia come struttura destinata all’accoglienza. L’autenticità della casa, la posizione panoramica e la quiete del parco circostante ne fanno una proprietà unica, capace di unire il valore storico a un contesto naturale di straordinaria bellezza.