Maison individuelle 2 chambres, 180 m²

Cortemilia, Coni (province)

langhe

Êtes-vous à la recherche d'une splendide maison à vendre à Cortemilia dans le centre-ville qui combine le confort de la vie urbaine avec la sérénité de la campagne piémontaise ? C'est l'opportunité que tu attendais ! Immergé au cœur battant d'Alta Langa, cette propriété offre une combinaison parfaite d'accessibilité aux services et de tranquillité d'un environnement naturel et riche en histoire. Oubliez le stress de la circulation et la recherche de parking: ici, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, vous permettant de vivre un quotidien plus simple et satisfaisant. La maison, avec son caractère indépendant et son précieux jardin privé, représente un véritable bijou pour ceux qui veulent des espaces extérieurs exclusifs sans renoncer à la vitalité de la ville. Que vous cherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement stratégique, cette solution s'adapte parfaitement à différents besoins, promettant une expérience de vie authentique et de qualité dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie.
La propriété: Un refuge de confort et de confort
La maison que nous proposons à la vente est une solution de logement idéale pour ceux qui recherchent le plus grand confort et indépendance au cœur de Cortemilia. Étant une maison individuelle dans le centre-ville avec jardin privé, il offre le luxe d'un espace vert exclusif, parfait pour des moments de détente en plein air, des dîners d'été ou pour faire jouer les enfants en toute sécurité. Sa position est extrêmement avantageuse: il est très pratique pour tous les principaux services, vous permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles, les bureaux et les transports en commun. C'est idéal pour les personnes à la recherche d'un accès facile à tous les conforts quotidiens, sans avoir besoin d'utiliser de voitures ou d'autres moyens pour se déplacer.
La maison est sur deux niveaux, optimisant les espaces et garantissant fonctionnalité et intimité.
Au premier étage se trouve le logement principal, caractérisé par un grand accès à un couloir central qui distribue harmonieusement les pièces. Ici, vous trouverez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une salle à manger confortable, un salon lumineux, deux chambres confortables et une salle de bain bien finie. Complétez cet étage d'une belle terrasse sur le devant, idéale pour profiter d'un petit-déjeuner en plein air ou d'un café de l'après-midi, et de balcons qui offrent une vue agréable sur le village ou le jardin.
Au rez-de-chaussée, la propriété offre des espaces annexes de grande utilité : un grand garage, parfait pour garer votre voiture en toute sécurité ou pour être utilisé comme entrepôt, une cave / débarras pour tous les besoins de stockage, et une taverne pratique, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de loisirs, salle de jeux ou espace pour divertir les invités. Une salle de bain de service à ce niveau ajoute une commodité supplémentaire.
La propriété a bénéficié d'importants travaux d'entretien qui augmentent sa valeur et la rendent habitable de suite. Les fenêtres PVC ont déjà été remplacées, garantissant une excellente efficacité énergétique, une meilleure isolation acoustique et un besoin d'entretien réduit. Le toit a également été récemment refait avec un bon entretien, assurant solidité et protection. Le chauffage est autonome, alimenté par une chaudière au gaz naturel, qui offre confort thermique et contrôle de la consommation. Cette maison est une opportunité incontournable de vivre dans un contexte unique, combinant la praticité de la vie dans le centre avec le plaisir d'une maison individuelle et bien entretenue.
La position stratégique de Cortemilia en fait une base idéale pour explorer les merveilles du Piémont et au-delà. C'est un excellent quartier pour les vacances sur les collines, avec d'innombrables sentiers pour les promenades et les excursions entre les noisetiers et les vignobles, et de nombreuses fermes qui offrent des séjours immergés dans le calme rural. Les amoureux de la bonne nourriture et du bon vin trouveront du pain pour leurs dents, avec la proximité de célèbres vignobles tels que Barolo et Barbaresco, une partie du paysage culturel des Langhe, Roero et Monferrato, reconnus au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Maison à vendre à Cortemilia dans le centre-ville: que devez-vous faire pour voir ou obtenir plus d'informations?
Pour plus d'informations ou pour voir sans engagement cette splendide maison à vendre à Cortemilia dans le centre-ville, vous pouvez nous contacter directement à nos numéros : Téléphone n° +39.0173.742579, ou Cellulaire et Whats App. n. +39.320.8040557.
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Notre Groupe Immobilier fait toujours appel à des Agents Immobiliers Régulièrement Activés de Profession avec Police d'Assurance contre les risques professionnels, comme l'exige la loi. Si vous achetez ou vendez une maison, prêtez toujours la plus grande attention aux agents immobiliers abusifs et à tous les risques qui y sont liés. Pour plus d'informations à ce sujet, vous pouvez demander à nos agents. L'abus professionnel est une infraction pénale très grave avec des risques très sérieux pour les clients.