Ferme 2 chambres, 82 m²

Cortemilia, Coni (province)

langhe

A pochi minuti dal suggestivo borgo di Cortemilia, nel cuore delle Langhe, proponiamo in vendita un incantevole “ciabot” in pietra, immerso nella quiete e nella bellezza di un paesaggio senza tempo. Una vera oasi di pace con vista panoramica e quasi un ettaro di terreno privato.

La proprietà
Situato in posizione riservata e soleggiata, il rustico è raggiungibile attraverso una strada privata che assicura massima tranquillità. La casa domina le colline circostanti, regalando scorci incantevoli in ogni stagione.

All’ingresso vi accoglie una spaziosa terrazza lastricata, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax al tramonto. L’interno si apre su una zona giorno con angolo cottura, completata da due camere da letto calde e accoglienti.

Al piano seminterrato, accessibile da una scala esterna, troviamo due caratteristiche cantine in pietra e un bagno, perfetti per ricreare una zona wellness, una taverna o uno spazio per la conservazione dei vini.

Il contesto
Cortemilia, riconosciuta come capitale della pregiata nocciola Tonda Gentile delle Langhe, è un borgo affascinante e ricco di tradizione, premiato con la Bandiera Arancione del Touring Club Italiano per la qualità dell’ospitalità e la valorizzazione del territorio. Durante tutto l’anno, eventi e manifestazioni enogastronomiche – come la celebre Fiera della Nocciola – animano il paese attirando visitatori da ogni parte d’Italia.

Spazi esterni
Circondata da quasi un ettaro di terreno, la proprietà offre infinite possibilità: dalla creazione di un orto biologico alla realizzazione di una piscina panoramica, perfetta per godersi l’estate in totale privacy.

Un luogo ideale per chi cerca autenticità, natura e bellezza. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Wenige Minuten vom charakteristischen Ort Cortemilia im Herzen der Hohen Langhe, bieten wir ein ursprüngliches, im Dialekt „Ciabot“ genanntes“ kleines Steinhäuschen zum Verkauf an. Umgeben von der grünen Landschaft der Hohen Langhe ist es eine wirkliche Ruhe-Oase mit 1 Hektar Land und fabelhaftem Landschaftsblick.
Die Liegenschaft
Das in ungestörter und sonniger Lage stehende Häuschen wird auf einem privaten Weg erreicht. Das Haus findet sich in beherrschender Lage mit Blick auf die umliegenden Hügel, die in allen Jahreszeiten ein faszinierendes Panorama bieten.
Als Erstes trifft man auf eine gepflasterte Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen beim Sonnenuntergang. Das Innere besteht aus einem offenen Tageswohnbereich mit Kochnische, weiter dem Schlafbereich mit zwei gemütlichen Schlafzimmern.
Im Untergeschoss, zu dem eine Außentreppe führt finden sich ein Badezimmer und zwei charakteristische Kellerräume, die sich zum Einrichten eines Wellness-Bereichs oder eine Weinstube eignen.
Die Umgebung
Cortemilia, die als Hauptstadt der Langhe Haselnüsse gilt, ist ein Ort mit Tradition, welches vom italienischen Touring Club für die Qualität seines Fremdenverkehrsangebots und seine Verdienste um die Landschaftspflege ausgezeichnet wurde. Das ganze Jahr über locken verschiedene Veranstaltungen, die die kulinarischen Traditionen und Bräuche der Gegend bekannt machen – wie das Haselnussfest im August – Besucher aus Italien und dem Ausland ins kleine Städtchen.
Außenbereich
Umschlossen von etwa einem Hektar Land bietet das Objekt verschiedene Betätigungsmöglichkeiten: vom Anlegen eines Bio-Gemüsegartens bis zum Bau eines Pools können viele Projekte verwirklicht werden.
Ein perfekter Ort für alle, die Ungestörtheit und unberührte Natur suchen. info@piemontehouses.com - +39 017370325