Ferme 10 chambres, 196 m²

Coni, Coni (province)

Cuneo, Tetti Pesio, dans une position entourée de verdure à seulement 10 minutes du centre-ville, nous proposons à la vente une charmante ferme semi-indépendante à restaurer mais avec de magnifiques possibilités, que vous cherchiez une résidence principale très particulière, ou que vous souhaitiez faire une transformation en clé d'hébergement / touristique ou commerciale.


Dans toute cette propriété, il y a environ 1 200 mètres carrés de jardin surplombant la maison principale, le bâtiment était autrefois utilisé comme écurie et grange, un porche confortable avec deux autres débarras et un four, toujours en état de marche.

La maison est répartie sur trois niveaux, reliés par un escalier intérieur, actuellement répartis comme suit:
-rez-de-chaussée: environ 80 mètres carrés répartis en deux grandes pièces, actuellement résultant de l'évacuation;
- Premier étage: également divisé en couloir + deux pièces (grande cuisine, chambre spacieuse et salle de bains);
- Deuxième étage: deux planchers;
- Sous-sol: cave pratique.

Facile de penser à une rénovation qui mène au salon au rez-de-chaussée, créant également une salle de bain, et gardant le premier et le deuxième étage comme espace nuit, afin que vous puissiez obtenir jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bains. On pourrait cependant envisager de récupérer également le bâtiment attenant (ancienne écurie-grange) qui pourrait ajouter environ 50 mètres carrés au rez-de-chaussée et au premier étage, vous permettant d'obtenir une maison plus confortable sur seulement deux niveaux (+ grenier) mais aussi une division en plusieurs unités indépendantes.

Le portique se prête bien à la fois comme garage de véhicules mais aussi pour créer un espace extérieur couvert où vous pourrez passer des journées heureuses en famille à l'abri du soleil. Les deux débarras qui y donnent peuvent être utilisés comme des entrepôts confortables pour ranger les outils de jardin ou de travail / loisirs mais vous pouvez penser à les transformer en garage.

L'ancien four à bois, autrefois au cœur de la vie de ce petit hameau, peut encore être utilisé par les voisins, tout comme cette propriété a droit à l'utilisation d'un puits inséré dans la propriété attenante.

Compte tenu de la position entourée de verdure, la maison n'est pas atteinte au gaz naturel et il y a une fosse biologique mais il y a évidemment des connexions à l'eau potable et à l'électricité.

Cette maison a une histoire très particulière, que quelqu'un à Cuneo se souviendra encore bien:
connue dans les années 70 et 80 sous le nom de Pollopoli (la ville des poulets) chaque novembre, El Festin "d San Martin" était célébré ici, dont le célèbre programme de télévision Portobello a également parlé.

Les propriétaires souhaitent donc que cette maison soit mise en valeur et puisse poursuivre son histoire fantastique encore longtemps

C'est toi qui vas le faire ? Contactez-nous pour organiser votre visite, en fait seulement en personne, vous pourrez percevoir les qualités de cette propriété et comprendre pleinement son potentiel réel !