Descriptif

Une propriété située sur les premières collines occidentales des Langhe, offrant une vue fabuleuse sur les collines et les Alpes. L'ancienne ferme avec portique et haybarn se trouve sur un terrain de 6000 mètres carrés.

La maison s'étend sur deux étages reliés par un escalier central et comprend deux pièces à chaque étage, ainsi qu'une salle de bain et un débarras. La maison principale et la dépendance située sur la cour nécessitent toutes deux une rénovation ; cette dernière, composée d'un portique et d'un haybarn, est adaptée à la conversion en espace habitable supplémentaire.

La parcelle de terrain s'étend autour du domaine et cultive des arbustes de noisetier. Elle est tout aussi adaptée à la culture de vignes. L'emplacement bénéficie d'un accès facile, étant situé à seulement 10 kilomètres de la sortie d'autoroute de Carrù, ce qui en fait un point de départ pratique pour de agréables excursions d'une journée sur la Riviera italienne ou les stations de ski des Alpes maritimes. La ville de Clavesana se trouve à environ 3 km, et Dogliani et Mondovì sont facilement accessibles, tout comme les régions viticoles de renommée mondiale des Langhe (Barolo, Monforte). info@piemontehouses.com - +39 017370325

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A property set on the first westerly hillslopes of the Langhe with fabulous views across the hills and the Alps. The former farmhouse with portico and haybarn sits on a plot of 6000 sq meters.

The house spreads over two floors connected by a central staircase and features two rooms on each of its floors plus a bathroom and a storeroom. Both the main house and the outbuilding set across the courtyard are in need of renovation; the latter, consisting of a portico and a haybarn, is suitable for conversion into additional habitable space.

The parcel of land spreads around the homestead and grows hazel shrubs. It is equally suitable for growing vines. The location enjoys easy access being located just 10 kilometers from the motorway exit in Carrù, making it a convenient starting point for pleasant daytrips to the Italian Riviera or the ski resorts of the Maritime Alps. The town of Clavesana is about 3 kms away and both Dogliani and Mondovì are in easy reach, as are the world-famous wine-making areas of the Langhe (Barolo, Monforte). info@piemontehouses.com - +39 017370325

Proprietà panoramica situata sui primi contrafforti delle Langhe, con vista su colline ed Alpi.
Casa rurale con portico e fienile antistanti e circa 5000 mq di terreno.
La casa è su due piani, collegati da scala interna centrale e presenta due vani per piano, oltre ad un bagno ed un ripostiglio.
I due rustici sono da ristrutturare.
Affacciato sul cortile, l’altro fabbricato, convertibile in ulteriore spazio abitativo.
Il terreno è in unico corpo con i due rustici, è coltivato a noccioleto e si presta anche alla coltivazione della vite.
La posizione di questo immobile è ben raggiungibile grazie alla distanza di appena 10 km dal casello autostradale di Carrù, che rende possibili comode escursioni verso la Riviera Ligure.
Il centro di Clavesana è ad appena 3 km, vicine anche Dogliani e Mondovì, oltre ai rinomati centri dell’enogastronomia di eccellenza (Barolo, Alba) ed alle piste da sci della Alpi Marittime. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Auf den äusseren, westlichen Hügeln der Langhe, mit bezauberndem Blick auf den Alpenkamm, ein Haus mit einer Heuscheune und Säulenbau sowie 5000 Quadratmetern Land.

Das Haus hat zwei Etagen, die von einer zentral gelegenen Innentreppe verbunden sind. Jede Etage besteht aus zwei Räumen sowie einem Bad und einer Abstellkammer.

Beide Gebäude sind renovierungsbedürftig.

Auf der gegenüberliegenden Hofseite liegt das Nebengebäude, das in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann.

Das Land umschliesst den Hof und wird zum Anbau von Haselnusssträuchern genutzt, eignet sich aber auch zum Anbau von Reben.

Das Haus ist einfach erreichbar, nur 10 Kilometer trennen es von der Autobahnausfahrt in Carrù, was angenehme Tagesausflüge an die ligurische Riviera oder zu den Skigebieten der Seealpen ermöglicht. Das Zentrum des Ortes Clavesana ist nur 3 Kilometer entfernt und auch die grösseren Orte Dogliani und Mondovì befinden sich in der Nähe, ebenso wie die weltberühmten Weingebiete um Barolo und Monforte. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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Ferme 2 chambres, 263 m²
Clavesana, Coni (province)

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