Ferme 4 chambres, 400 m²

Clavesana, Coni (province)

Vous recherchez une authentique ferme piémontaise au cœur des Langhe, dans un cadre panoramique ? Il ne s'agit pas seulement d'une propriété, mais d'une occasion unique de vivre la magie d'un territoire célèbre dans le monde entier, entre vignobles classés au patrimoine mondial de l'UNESCO et un patrimoine gastronomique inégalé. Abandonnez la frénésie de la ville et imaginez votre nouvelle vie au milieu de ces collines, où le temps s'écoule à un rythme ancestral et où la beauté de la nature vous enveloppe dans une étreinte régénérante. Cette ferme piémontaise au cœur des Langhe, dans un cadre panoramique, représente un investissement dans une qualité de vie exceptionnelle, parfaitement équilibrée entre tranquillité et liaisons avec les centres urbains les plus importants du nord de l'Italie.
Ferme Piémontaise entre Vignoble et Terres Arables
La ferme piémontaise au cœur des Langhe, dans un cadre panoramique, que nous vous proposons incarne l'équilibre parfait entre tradition rurale et confort de vie, entre résidence d'excellence et opportunité agricole grâce à la possibilité d'acquérir séparément environ 3 hectares de terres, méticuleusement divisés en 2 giornate piémontaise (environ 7500 m²) de vignes Dolcetto et 8 giornate piémontaise de terres arables (environ 30500 m²).
Demande de terrain : 50 000 euros.
La vaste ferme semi-indépendante bénéficie d'une liberté sur trois côtés, garantissant une intimité maximale et une exposition optimale à la lumière naturelle, avec un grand jardin à usage exclusif. La position dominante de la propriété offre une vue imprenable sur les douces collines des Langhe, avec leur mosaïque changeante de vignobles, de forêts et de villages, et la magnifique vue sur l'arc alpin qui complète un tableau paysager d'une beauté rare.
La résidence se présente en excellent état structurel, tandis que les intérieurs conservent des conditions discrètes qui laissent place à la personnalisation selon vos goûts. Tous les espaces sont caractérisés par des espaces vastes et lumineux, avec des ouvertures généreuses qui encadrent le panorama et inondent les pièces de lumière chaude tout au long de la journée.
Répartition des Espaces
La distribution des espaces se développe sur plusieurs niveaux, offrant à la fois confort de vie et fonctionnalité.
Au sous-sol, de vastes locaux utilisés pour le stockage, une cave et un local de stockage de machines agricoles s'étendent sur environ 200 m², représentant un espace polyvalent pour la conservation des vins, le stockage d'équipements ou des projets de reconversion potentiels.
Le rez-de-chaussée accueille une zone de vie vaste et accueillante d'environ 200 m², organisée autour d'une entrée spacieuse qui mène à un couloir central distributeur. La cuisine habitable, véritable cœur de la maison, invite à des réunions conviviales en famille, tandis que le grand salon se prête à des moments de détente en contemplant le panorama. Complètent ce niveau cinq chambres, deux salles de bains, un débarras et un balcon qui sert de point de vue privilégié sur le jardin et les collines. Le garage couvert ajoute de la praticité à la vie quotidienne.
Au deuxième étage, un grand grenier complète le bâtiment principal.
Dans la cour, un porche indépendant d'environ 45 m² représente un espace multifonctionnel parfait pour organiser des rencontres en plein air ou simplement profiter d'un moment d'ombre pendant les chaudes journées d'été. La propriété allie ainsi le charme authentique de l'architecture rurale piémontaise à la possibilité de devenir la résidence de vos rêves, dans un contexte paysager que l'UNESCO a reconnu comme patrimoine mondial de l'humanité.
La Magie de Clavesana et des Langhe : Découvrez un Territoire de Rêve
Clavesana, charmante commune de la province de Cuneo, est située dans un endroit enviable au cœur des Langhe, à cheval entre la vallée du Belbo et la vallée Tanaro. Ce village d'origine médiévale, dont le nom dérive probablement du latin « Clava Saxana » (pierre clé), conserve un charme authentique et discret. En se promenant dans ses ruelles, on respire des siècles d'histoire, entre maisons en pierre et anciens portails.
Les Langhe ne sont pas seulement un lieu, mais une expérience sensorielle complète : couleurs changeantes des vignes en automne, les saveurs intenses des truffes qui poussent dans les forêts environnantes et les vins corsés qui naissent de ces terres généreuses.
Ferme Piémontaise au Cœur des Langhe dans un Cadre Panoramique : Comment Organiser une Visite
Si cette ferme piémontaise au cœur des Langhe, dans un cadre panoramique, a suscité votre intérêt et que vous souhaitez approfondir la possibilité d'en faire votre prochaine maison ou investissement, nous vous invitons à nous contacter sans engagement. Pour plus d'informations détaillées ou pour organiser une visite pour visionner personnellement la propriété et son magnifique cadre, vous pouvez nous contacter aux coordonnées suivantes :
Téléphone fixe : +39.0173.742579
Portable et WhatsApp : +39.320.8040557
Sur notre portail www.housesinpiedmont.com et sur www.chicasa.it, vous pouvez explorer d'autres propositions immobilières sélectionnées et découvrir d'autres opportunités dans le territoire piémontais et au-delà.
Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement informatif et ne constituent pas une offre contraignante. L'annonce peut contenir des inexactitudes ou des modifications qui ne sont pas encore à jour. Il est conseillé de vérifier personnellement toutes les informations relatives à la propriété, y compris les éventuelles caractéristiques, la disponibilité et le prix.
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