99 000 €

Maison individuelle 5 chambres, 153 m²
Clavesana, Coni (province)

Maison individuelle à Clavesana
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Caractéristiques

Descriptif

Réfugié authentique dans les Langhe - Maison jumelée avec terrain à Clavesana
Au coeur verdoyant des Langhe, patrimoine de l'UNESCO, à quelques minutes des villages les plus évocateurs et des vignobles piémontais renommés, nous proposons à la vente une maison jumelée entourée par le calme de la nature, parfaite pour ceux qui rêvent d'une vie slow, authentique et pleine de charme.
Située dans une position panoramique et privée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une oasis de paix à vivre toute l'année ou comme résidence secondaire pour les vacances. Aménagé sur deux niveaux, la maison offre de grands espaces intérieurs et extérieurs, avec des possibilités infinies de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage adapté à deux véhicules, une remise à outils, une cave spacieuse - parfaite pour conserver vos vins locaux - et un four à bois qui rappelle la convivialité des traditions italiennes: pain, pizzas, focaccia... et soirées inoubliables entre amis et famille.
L'étage supérieur abrite quatre chambres, un salon confortable avec cheminée, salle de bains et placard. Le chauffage au bois, avec poêle et cheminée, contribue à créer une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour les saisons les plus froides.
A l'extérieur, le terrain adjacent à la maison est l'environnement idéal pour créer un potager biologique, un jardin pour barbecue et dîners en plein air, ou même une piscine panoramique donnant sur la campagne environnante. Inclus dans la vente également environ 7 000 mètres carrés de terrain divisé en parcelles, non loin de la propriété: parfait pour ceux qui souhaitent démarrer un petit projet agricole ou simplement profiter de plus d'espace vert.
Pourquoi le choisir ?
Entouré de verdure, mais facilement accessible
Grande taille et espaces personnalisables
Idéal comme résidence secondaire, résidence d'artistes, ateliers intelligents ou pour un charmant B&B
Ambiance authentique, parfaite pour ceux qui aiment la nature, le vin et la bonne cuisine
Une opportunité rare de vivre et d'investir dans l'une des zones les plus populaires des étrangers et des Italiens : les Langhe, terre d'excellents vins, truffes, villages historiques et paysages à couper le souffle.
Contactez-nous pour découvrir ce coin de paradis !
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Maison individuelle
État
Habitable de suite
Surface habitable
153 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
Terrain
1 m²
Classe énergie
G436,21 kwh_m2
Référence
8

Distance de:

Aéroports

24.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

75.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

80.0 km - Torino TRN - Caselle

141.0 km - Milano MXP - Malpensa

Transport en commun

11.7 km - Gare - Magliano Crava-Morozzo

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
6.7 km
Hôpital
4.8 km
Côte
48.9 km
Station de ski
23.7 km

Autour de ce bien

Magasins

2.4 km - Boulangerie - Pane Dolci e fantasia

2.5 km - Boucherie - Macelleria Favole

3.1 km - Marchand de fruits et légumes

4.8 km - Supermarché - Gulliver

Manger à l’extérieur

1.8 km - Bar

1.8 km - Restaurant

2.5 km - Pub - Birrificio Baladin

4.9 km - Café - Vinoteca Scacciatappo

Activités sportives

4.6 km - Centre sportif - Pista di pattinaggio - ice_skating

9.9 km - Salle de gym - Palestra O2

11.6 km - Club de golf - Vigne del Barolo

17.7 km - Centre équestre - La posta ssd

Écoles

1.9 km - École

13.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Casati Baracco

20.8 km - Université - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

Pharmacie
1.6 km - Pharmacie - Farmacia San Michele
Vétérinaire
22.6 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Braidese

Informations sur Clavesana

Altitude
300 m d’altitude
Superficie
17.15 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
812

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