Ferme 5 chambres, 499 m²

Cherasco, Coni (province)

Ferme prestigieuse rénovée dans les Langhe, à quelques pas de la région de Barolo

Nichée dans le pittoresque paysage vallonné des Langhe, à courte distance de la célèbre région de Barolo, cette charmante ferme représente une parfaite combinaison entre authenticité historique et confort moderne. La propriété a fait l’objet d’une restauration conservatrice attentive en 2018, visant à mettre en valeur ses éléments architecturaux originaux et à restituer charme et caractère à chaque pièce.

Caractère authentique et détails uniques
La propriété conserve des voûtes en briques pleines, des sols en terre cuite piémontaise – y compris une rare version bleue – et des carreaux de ciment décoratifs du début du XXe siècle. Les portes d’époque ont été restaurées et soigneusement réintégrées, tout comme les radiateurs en fonte et les quatre cheminées, qui enrichissent les espaces de chaleur et d’authenticité. Chaque détail a été pensé et intégré avec goût et harmonie.

Disposition intérieure
Au rez-de-chaussée, la ferme s’ouvre sur une grande cuisine avec salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De là, on accède à la taverne aux murs en briques apparentes, parfaite pour les dîners et soirées entre amis. Le vaste salon avec cheminée, élégant et accueillant, est un espace idéal pour se détendre.

Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative et douche est conçue pour assurer l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

En montant l’escalier central en pierre, typique des fermes piémontaises, on accède à un second salon/bureau très lumineux grâce à la grande baie vitrée orientée sud. L’étage comprend également une salle de bain avec baignoire. La zone nuit est composée de quatre chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante.

La vente comprend également une grande partie du mobilier.

Efficacité et confort
La maison dispose d’un toit isolé, de fenêtres à double vitrage, d’un système d’isolation et d’aération du sol, d’installations électriques et sanitaires récentes et d’une chaudière à pellets garantissant une efficacité énergétique.

Espaces extérieurs et dépendances
La propriété comprend un second bâtiment, actuellement utilisé comme remise à outils, facilement transformable en dépendance ou véranda. Le jardin soigné et privé est agrémenté d’une piscine avec patio, idéale pour les journées d’été, et d’une végétation pittoresque comprenant amandiers, abricotiers, cerisiers, noisetiers et un majestueux sapin, parfait pour les décorations de Noël. info@piemontehouses.com - +39 017370325